Einfamilienhaus zum Kauf 314.000 € 8 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 762 m²<br/>Grundstück Westerheim , Württ 72589

Monat
8Zimmer
230 m²Wohnfläche
762 m²Grundstück

Herr Philip Erthle

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Leben im Grünen

Das Haus in Westerheim, erbaut in den 1980er Jahren, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 230 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 762 m². Das Objekt besticht durch seinen gepflegten Zustand, die durchdachte Raumaufteilung und die einladende Atmosphäre, was es besonders attraktiv für Paare oder Singles macht, die ein großzügiges und individuelles Zuhause suchen.

Ein Highlight des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die einen wunderbaren Blick auf den weitläufigen Garten bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Treffen mit Freunden.

Das Hauptschlafzimmer ist ebenfalls großzügig bemessen und bietet viel Platz für Komfort und Entspannung. Ein weiterer Raum mit einem gemütlichen Kachelofen lädt besonders an kalten Wintertagen zum Verweilen ein.

Das Badezimmer ist geräumig und hat alle Annehmlichkeiten für eine komfortable Nutzung. Der Dachboden bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern birgt auch großes Potenzial für den Ausbau zu weiterem Wohnraum, falls zusätzlicher Platz gewünscht wird.

Vom Flur aus gibt es einen Zugang zum Keller, der neben der Funktionalität des Hauses auch den Zugang zur Garage und zum Technikraum ermöglicht.

Insgesamt bietet dieses Haus in Westerheim viel Licht, Komfort und Raum zur individuellen Gestaltung in einer ruhigen und gepflegten Umgebung - ideal für Paare oder Singles, die viel Platz und die Möglichkeit zur kreativen Entfaltung suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Westerheim , Württ (72589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Westerheim (72589) liegt ruhig im Grünen auf der Schwäbischen Alb, einem ausgewiesenen Biosphärengebiet. Die idyllische Lage macht Westerheim zu einem attraktiven Wohnort, insbesondere als Luftkurort, der für seine saubere Luft und hohe Lebensqualität bekannt ist. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung bietet Westerheim gute Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die gut zu erreichen sind und eine komfortable Versorgung sicherstellen. Zudem ermöglicht die Nähe zur Autobahn A8 eine schnelle Erreichbarkeit von Ulm in etwa 30 Minuten und Stuttgart in rund 40 Minuten.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

314000 €

1.365,22 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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1.365,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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4.047 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.
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Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Herr Philip ErthleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2evmt5t

Referenznummer: 2069 (1/2069)