Mehrfamilienhaus zum Kauf

635000 €635.000 €2.768 €/m²

Finanzierung ab 2629 €/Monat

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8Zimmer

229,4 m²Wohnfläche

658 m²Grundstück

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Ortsgebiet, Sinzheim (76547)

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Lagebeschreibung: Traumhafte Lage am Ortsrand von Sinzheim bei Baden-Baden
Dieses charmante Zweifamilienwohnhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Sinzheim, unweit der renommierten Kurstadt Baden-Baden. Die Lage am Ortsrand bietet einen fantastischen Blick über Sinzheim und die umliegende Naturlandschaft, wodurch ein harmonisches Zusammenspiel von ländlicher Ruhe und urbaner Nähe entsteht.

Sinzheim - Leben im Grünen: Sinzheim zeichnet sich durch seinen charmanten Ortskern, freundliche Nachbarschaften und eine hervorragende Infrastruktur aus. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und vielfältige Dienstleistungsangebote. Auch Kitas, Schulen und Sportvereine sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein familienfreundliches Umfeld.

Natur und Freizeit: Die Lage am Ortsrand von Sinzheim eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die malerische Landschaft des Schwarzwaldes und der Rheinebene ein. Zudem bieten die nahegelegenen Weinberge nicht nur ein herrliches Panorama, sondern auch zahlreiche Gelegenheiten für genussvolle Weinproben und Spaziergänge.

Nähe zu Baden-Baden: Nur wenige Kilometer entfernt liegt die weltbekannte Kurstadt Baden-Baden, die mit ihrem reichen Kulturangebot, luxuriösen Einkaufsmöglichkeiten und historischen Sehenswürdigkeiten begeistert. Besuchen Sie das berühmte Festspielhaus, die eleganten Thermen oder flanieren Sie durch die bezaubernden Parkanlagen. Die hervorragende Anbindung an die A5 und den öffentlichen Nahverkehr macht Baden-Baden schnell und bequem erreichbar.

Verkehrsanbindung: Die verkehrsgünstige Lage bietet zudem eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie schnell in Richtung Karlsruhe oder Freiburg gelangen. Der Bahnhof Sinzheim bietet regelmäßige Verbindungen nach Baden-Baden und Rastatt, und der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Fazit: Die Lage dieses Zweifamilienwohnhauses am Ortsrand von Sinzheim vereint naturnahe Erholung mit urbanem Komfort. Genießen Sie den weiten Blick über Sinzheim und profitieren Sie von der Nähe zu einer der schönsten Städte Deutschlands. Diese Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität in einer der attraktivsten Regionen Baden-Württembergs.