Einfamilienhaus zum Kauf

465000 €465.000 €3.444,44 €/m²

Finanzierung ab 1937 €/Monat

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4Zimmer

135 m²Wohnfläche

877 m²Grundstück

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Münster, Butzbach (35510)

Zum Verkauf steht ein umfangreich saniertes Einfamilienhaus in Butzbach-Münster, das sich in einem exzellenten Zustand befindet. Die Sanierung erfolgte im Jahr 2023 und umfasst sowohl die technischen als auch optischen Aspekte des Hauses, sodass es heutigen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Das großzügige Grundstück von ca. 877 m² bietet mit seinem unverbaubaren Blick viel Platz für Gartenliebhaber und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein offenes und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zur Terrasse bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Blick ins Grüne genießen. Die Küche, ebenfalls im Erdgeschoss, ist praktisch gestaltet und verfügt über eine angrenzende Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Zimmer mit Terrassenzugang, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar, sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit zwei großzügigen Schlafzimmern. Neben den Schlafzimmern gibt es zwei weitere Abstellkammern, die für ausreichend Stauraum sorgen. Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet somit höchsten Komfort.

Das Haus verfügt außerdem über einen Keller, der ebenfalls viel Stauraum bietet und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten offenlässt. Dank der ruhigen Lage in einer grünen Umgebung genießen Sie hier absolute Privatsphäre und können den Alltag in einer entspannten Atmosphäre hinter sich lassen. Dieses sanierte Einfamilienhaus ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Leben in einer idyllischen Lage.

Butzbach liegt nur einige Minuten von der B3, A5 und A45 entfernt. Sie erreichen von der Immobilie aus in ca. 3-5 Autominuten die Auffahrt A5 Richtung Frankfurt und Kassel. Durch seine optimalen verkehrstechnischen Anbindungen und seiner wirtschafts- und familienfreundlichen Kommunalpolitik hat sich Butzbach in der Region Mittelhessen zu einem attraktivem Gewerbe- und Wohnstandort entwickelt. Es befinden sich zahlreiche Supermärkte und Drogeriegeschäfte vor Ort. Butzbach verfügt außerdem über ein Schwimmbad, Kino und viele Bars und Restaurants. Viele Kindergärten, Kitas, Schulen und ein Gymnasium lassen sich sehr gut erreichen.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 60,00 m², Lage im Wohngebiet