Verkaufsfläche zur Miete provisionsfrei 19 € 178 m²<br/>Verkaufsfläche Spaldingstrasse 85, Ecke Nagelsweg Hammerbrook Hamburg 20097

Verkaufsfläche zur Miete · provisionsfrei
19 Euro pro Quadratmeter
178 m²Verkaufsfläche

Privater Anbieter

Herr Gerd Hartmann

1-A Eckladen Hamburg-City mit 24 m Fensterfront, provisionsfrei ab 01.01.2025

Zu dem Ladenlokal gehört eine Teeküche, Küchenblock mit Spüle, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Microwelle und E-Boiler. 2 getrennten WC-Anlagen.
Die Fensterfront hat eine Länge von 24m, incl. 2 Eingangstüren zur Straßenseite und verfügt über Sonnenschutz Senkrechtlamellen. Die Raumhöhe ist durch eine Rasterdecke auf ca. 4,00m Höhe begrenzt.
3 PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor der Ladenfläche am Nagelsweg.
Das Gebäude verfügt über Glasfaseranschluss.

Gastronomie leider nicht möglich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Personenaufzug, Lastenaufzug
Teeküche
Bodenbelag: Estrich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Aluminium, Sonnenschutz
vermietet

Lage

Spaldingstrasse 85, Ecke Nagelsweg, Hammerbrook, Hamburg (20097)

Nähe Zentrum Die Ladenfläche (Eckladen) befindet sich in zentraler Lage an einer Hauptstraßen-Kreuzung mit allerbester Verkehrsanbindung.
Nur 5 Min. zur neuen Hafen-City, Hauptbahnhof und Mönckebergstraße.
ZOB, Öffentliche Verkehrsmittel wie Linienbus, S- und U-Bahn in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahnen A1, A24 und A7 sind alle gut erreichbar.

weitere infos www.spalding85.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

4005 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

3382 €

19 €/m²

Nebenkosten

623 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

100 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

4 Brutto Monatsmieten

Weitere Preisinformationen

Die angegebene Miete und Nebenkosten verstehen zzgl.
der USt. i.H.v.19 %

Die monatliche Warmmiete mit 3 PKW-Stellplätzen beträgt
inkl. Umsatzsteuer €: 5.705,45

Weitere Informationen

Besichtigung Montag - Freitag 9.00 - 17.00 Uhr
nach Vereinbarung
Tel. 040/ 23 03 23
Frau Nina Hartmann
Herr Stefan

www.spalding85.de Stichworte Sonstiges: Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Gerd HartmannPrivater Anbieter

Online-ID: 2kr3h47