Reihenmittelhaus zum Kauf 339.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 313 m²<br/>Grundstück Marmstorf Hamburg 21077

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
313 m²Grundstück

Herr Malte Chowansky

Haferkamp Immobilien GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Endreihenhaus mit Einzelgarage auf Eigenland

Von Haferkamp Immobilien, exklusiv angeboten, wird dieses familienfreundliche Endreihenhaus. Dieses ist in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein Flachdach, einen Balkon sowie eine Einzelgarage, auf Eigenland.
Der Ursprung des Hauses liegt im Jahr 1975, bestehend aus einem Vollkeller, einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss mit Balkon. Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse, dem gemütlichem Wohn und Fernsehbereich und auf eine großzügige Essecke.
Die geräumige Küche und das G-WC befinden sich direkt im Eingangsbereich, den Sie von außen über einen Windfang betreten.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine halboffene Treppe. Hier befinden sich in idealer Aufteilung das Hauptschlafzimmer das Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie zwei Zimmer mit Austritt auf den Südbalkon. Hier haben Sie einen schönen Blick über Ihren Garten.

Ebenso steht Ihnen ein Vollkeller zur Verfügung. Dieser besteht aus einem beheizten Raum mit Fenster, einem Vorratsraum, einem HWR mit Waschmaschinenanschluss sowie dem Heizungsraum mit Brenner und den Öl-Tanks.
Das Grundstück ist nach WEG aufgeteilt. Ihr Anteil von 1/9tel entspricht 313 m². Die Gemeinschaft spart je € 80,- pro Monat für gemeinnützige Ausgaben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Balkon
- Einbauküche
- Vollbad (Wanne und Dusche)
- G-WC
- Elektrische Rollläden
- HWR im UG
- Vollkeller
- Terrasse
- Windfang
- Dach 2008 saniert
- Garten
- Markise
- Öl-Heizung
- Einzelgarage

Lage

Marmstorf, Hamburg (21077)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das idyllische Marmstorf ist eine kleine Gemeinde des Bezirks Harburg. Geprägt ist der Stadtteil durch zahlreiche Grünflächen, Wiesen und Felder. In unmittelbarer Umgebung liegt der Harburger Stadtpark, der eine ideale Erholungsmöglichkeit bietet. Die Ruhe und überwiegende Naturlandschaft wird von jungen Familien hoch geschätzt. Schulen sämtlicher Zweige sowie Kindergärten sind schnell und bequem zu erreichen, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Sie im nahen Umfeld vorfinden. Durch das öffentliche Verkehrsnetz - mehrere Buslinien in fußläufiger Entfernung - sowie durch die Autobahn 1 und 7, sind äußerst gute Verkehrsanbindungen gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

339000 €

3.390 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

10.397 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Für Interessenten:

Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann erreichen Sie unser Team vom "Büro Harburg" unter der Tel.-Nr. 040/766500-1 immer Mo.-Do. von 9.00 bis 18.00, Fr. von 9.00 bis 16.00 und Sa. u. So. nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir elektronische Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

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[URL="https://haferkamp-immobilien.de/immobilie/reihenhaus-21077-hamburg-marmstorf-21265/"][/URL] Stichworte modernisiert: 2011

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Anbieter der Immobilie

Haferkamp Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bremer Str. 181, 21073 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hphb5g

Referenznummer: 21265