Bungalow zum Kauf 735.000 € 3 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche 1.895 m²<br/>Grundstück Radbruch 21449

Monat
3Zimmer
126 m²Wohnfläche
1.895 m²Grundstück

Herr Hans-Heinrich Michaelis

HHM Immobilien GmbH & Co KG

Fachwerk-Bungalow in Radbruch

Raumaufteilung Kochen / Wohnen: 45,7m²
Speisekammer: 6,9m²
Gast: 10,4m²
Diele: 13,5m²
Bad / WC: 6,5m²
G-WC: 4,6m²
HWR: 23,5m²
Heizung: 3,3m²
Schlafen: 11,7m²

Gesamt: 126,0m²

Nutzfläche: 42,0m²
Carport: 35m² Objektbeschreibung Die Immobilie liegt etwas abseits vom eigentlichen Ort in einer Sackgasse, in der ausschließlich Wohnbebauung vorherrscht.

Der herrschaftlich wirkende Bungalow, eingebettet in einem Fantasie- und ideenreich und mit einer großen Portion Kreativität gestalteten Außenbereich entspricht garantiert Ihren anspruchsvollen Vorstellungen.

Der vom Eigentümer selbst entworfene Fachwerkbungalow wurde von einem regional ansässigen Zimmereifachbetrieb im Jahre 2014 erstellt.

Die sägerauen Deckenbohlen und die dazugehörigen Balken der OG-Decke geben den Räumen eine unglaubliche Wärme und Wohlfühlgefühl. Mit einem Wort ausgedrückt, es herrscht eine behagliche Atmosphäre in den Räumen vor und somit auch eine absolute Zufriedenheit.

Im Norden des Grundstücks schließt sich der Ausblick in die pure Natur an, die Sie täglich zum Entspannen einlädt.

Der Bungalow ist über eine Zweifachauffahrt erreichbar, die sich vor dem Haus verbindet. Dadurch können Sie mit Ihrem PKW das Grundstück sehr praktisch und stressfrei befahren (Einbahnstraßeneffekt).

Das gesamte Erdgeschoß des Bungalows ist mit Fliesen in Holzoptik in sehr guter Qualität ausgestattet. Dazu gehört natürlich die Fußbodenheizung, die von einer Gasheizung (Brennwerttechnik) erwärmt wird. Die räumliche Aufteilung des Bungalows entnehmen Sie bitte dem Grundriss des Gebäudes.

Das Nebengebäude, bestehend aus zwei großzügigen Räumen, einem Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder etc. und einer Werkstatt lässt keinen Handwerkerwunsch offen bzw. lädt zum Ordnung halten ein.
Dreh- und Wechselstrom ist hier genauso vorhanden, wie ein Wasseranschluss.

Habe ich Ihr Interesse für das Objekt geweckt, dann nehmen Sie bitte für ein eventuelles Vorgespräch mit mir Kontakt auf.
Bei weitergehendem Interesse können wir auch sehr gerne einen Termin vor Ort realisieren.

Ich freue mich auf Ihre baldige Kontaktaufnahme

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Radbruch (21449)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Radbruch ist ein Ortsteil der niedersächsischen Samtgemeinde Bardowick im Landkreis Lüneburg.
Die Einwohnerzahl beträgt aktuell ca. 2300 Personen.
Der Ort liegt ca. 13 km nordwestlich von Lüneburg und ist mit dem PKW in 20 Minuten erreichbar.
Radbruch liegt an der Bahnstrecke Hamburg – Hannover und wird in einem festen Zyklus vom Metronom in Richtung Lüneburg / Uelzen bzw. Hamburg angefahren.
Alternativ erreicht man Hamburg mit dem PKW über die BAB 39 mit der Anschlussstelle Winsen-West. Weiterhin besteht hier die Möglichkeit der Anschlussverbindungen in sämtliche Richtungen.
Für die Freizeitgestaltung bietet Radbruch einen Sportverein, Schützenverein,
der im nahen Luhdorf gelegene Golfclub Green Eagle, der Country-Club Wild West e. V und eine Hundeschule.
Die Gemeinde Radbruch besitzt folgende Infrastruktur (zwei Kitas, Grundschule und einen mit einem breiten Sortiment versehenen Hofladen).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

735000 €

5.833,33 €/m²

Provision für Käufer

2,00% zzgl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.833,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.438 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.254 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach telefonischer Absprache jederzeit möglich Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HHM Immobilien GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Schulstraße 3a, 21376 Salzhausen

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Hans-Heinrich MichaelisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2d6jc5x

Referenznummer: 002