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Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  
als Kapitalanlage geeignet
1490000 €659 €/m²
2.261 m²Wohnfläche
6.560 m²Grundstück
Wetter, Wetter (Hessen) (35083)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Herr Burak Köksal
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1490000 €
659 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 2,64
Nettorendite Soll in %: 4,71
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 70.106,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.386,40 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Im nördlichen Teil des Landkreises Marburg-Biedenkopf liegt die Stadt Wetter, welche sich in die Ortsteile Amönau, Mellnau, Niederwetter, Oberndorf, Oberrosphe, Todenhausen, Treisbach, Unterrosphe, Warzenbach und Wetter unterteilt.
Die Stadt Wetter verfügt über eine Vielzahl an Ärzten, Apotheken, Banken, Nahversorgern und Einzelhandelsgeschäften, sodass die Einwohner den Großteil ihres täglichen Bedarfs direkt vor Ort decken können. Ebenso sind sechs Kindertagesstätten, zwei Grundschulen in Amönau und Wetter - mit Außenstellen in Mellnau und Oberrosphe - angesiedelt.
Freizeiteinrichtungen und Sehenswürdigkeiten in Wetter wie der Diebsturm, die Stiftskirche, ein Hallenbad, die Burg Mellnau, ein Dorfmuseum in Oberrosphe sowie eine Vielzahl von Wander- und Fahrradwegen erfreuen sich eines Besuchs und bringen Erholung und Freude.
Mit der guten Verkehrsanbindung zur Bundesstraße B252, ist Wetter verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Der Personennahverkehr wird durch die Burgwaldbahn (Marburg-Frankenberg) abgedeckt. Eine Haltestelle befindet sich am stadteigenen Bahnhof Wetter.
Die Stadt Wetter ist aktuell die Heimat von 8.940 Einwohnern.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Wohnfläche: 842,00 m², Gesamtfläche: 2.261,00 m², vermietbare Fläche: 2.261,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Hessen

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobiliegepflegt

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
37,83
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
659 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
672 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.362 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbHGewerblicher Anbieter
Plockstraße 6-10, 35390 Gießen
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Partnerschaft
Herr Burak KöksalDein Kontakt
Online-ID: 2f7vl5s
Referenznummer: 43246
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Herr Burak Köksal
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen