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immobilien pölkner GmbH
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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
178000 €2.764 €/m²
2Zimmer
64,4 m²Wohnfläche

immobilien pölkner GmbH
Herr Marco Jaruga
immobilien pölkner GmbH
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Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Wohnanlage "Wohnpark Unterstraße" in Achim

Wir bieten Ihnen eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64,39 m² Wohnfläche im Dachgeschoss in der Wohnanlage "Wohnpark Untertraße " an, welche in zentraler Stadtlage liegt .

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und Rollstuhlgerecht errichtet.

Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen:

- gemütliches und helles Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Balkon
und Blick in den Garten
- 1 Schlafzimmer
- 1 Bad mit Dusche ebenerdig, Tageslicht (Velux-Fenster)
- 1 geräumiger Flur mit Platz für eine Garderobe und Handlauf
- 1 praktischer Abstellraum in der Wohnung
- zusätzlich ein Kellerraum für weitere Abstellmöglichkeiten


Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat, die anderen Räume mit Fliesen ausgestattet. Das Objekt ist seit 2008 vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass für das gesamte Objekt eine Modernisierung der Heizungsanlage im Jahr 2023 erfolgte.

Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar zur Eigennutzung oder Vermietung!

Der Wohnpark Unterstraße; ist auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet, welche in geschützter Selbständigkeit wohnen möchten und wo die Erhaltung familiärer und sozialer Bindung erhalten bleibt.

Die Wohnanlage in Achim ist insbesondere als Anlage für Senioren- und Pflegebedarf gerechtes Wohnen konzipiert und auf die speziellen Bedürfnisse zugeschnitten.

Ein wunderschön angelegten Garten mit gemeinschaftlich nutzbaren Plätzen bietet die Möglichkeiten für Begegnungen der Bewohner.







Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort frei
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche

Lage

Unterstraße 14, Achim, Achim (28832)
Die Wohnanlage liegt zentral und in einer ruhig gelegenen Nebenstraße.
Die ärztliche Versorgung ist hier ebenfalls bestens gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Achimer Marsch beginnt direkt um die Ecke und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
178000 €
2.764,40 €/m²
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Laufende Kosten
Hausgeld
292 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.764,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.226 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.031 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte sprechen Sie uns an, gerne stimmen wir einen Besichtigungstermin für Sie ab. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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immobilien pölkner GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 9, 27356 Rotenburg
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10 Jahre Partnerschaft
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gdxg54
Referenznummer: 20.09.2024
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