Einfamilienhaus zum Kauf 26.000 € 1 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 451 m²<br/>Grundstück Scheiden Losheim am See 66679

Monat
1Zimmer
115 m²Wohnfläche
451 m²Grundstück

Firma A4RES Advisory GmbH Vermarktung

A4RES Advisory GmbH

* Kleines Einfamilienhaus in Losheim am See *

Kurzbeschreibung *** Kleines Einfamilienhaus in Losheim am See *** Objekt 66679 Losheim am See

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Scheune in Losheim am See.

Das Wohnhaus verfügt über Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 115m².
Weiterhin ist ein Nebengebäude als Scheune/Schuppen mit einer Nutzfläche von ca. 100m² vorhanden.

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Partnerservices

Lage

Scheiden, Losheim am See (66679)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Losheim am See ist eine Gemeinde Landkreis Merzig-Wadern im Saarland mit ca. 16.000 Einwohnern. Der Ort liegt ca. 30km nördlich von Saarlouis. Die überregionale Anbindung erfolgt über die B268 und B51 zu den Autobahnen A8 und A1. Das Dreiländereck zu Luxemburg und Frankreich liegt ca. 40km entfernt.

Das Objekt selbst liegt im Ortsteil Scheiden, nördlich von Losheim. Es handelt sich um eine recht zentrale Ortslage. Das Umfeld ist von kleinen, meist freistehenden Wohnhäusern und Gehöften geprägt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Losheim, eine Anbindung an den ÖPNV ist fußläufig vorhanden.

Insgesamt handelt es sich um eine typische kleinstädtische Lage.

Energie und Bauzustand

Baujahr1948
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

26000 €

226,09 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.159,00 EUR

Planung leicht gemacht

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226,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

724 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.620 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1948

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung und mögliche Fördermittel für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.

4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.

Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. - es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.

[URL="https://www.a4res.de/de/objekte/detail/7638"][/URL] Stichworte Nutzfläche: 215,00 m², Gesamtfläche: 215,00 m², vermietbare Fläche: 215,00 m², Bundesland: Saarland, Flur: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

A4RES Advisory GmbHGewerblicher Anbieter

Wilthener Straße 39, 02625 Bautzen

6 Jahre Partnerschaft

Firma A4RES Advisory GmbH VermarktungDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f75q5b

Referenznummer: 7638