Wohnung zum Kauf provisionsfrei 383.500 € 3 Zimmer 92,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Babelsberger Str. 49 Wilmersdorf Berlin 10715

Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
383500 €4.140,13 €/m²
3Zimmer
92,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Babelsberger Str. 49, Wilmersdorf, Berlin (10715)

Herr Dirk Höppner

ADEN Immo GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

383500 €

4.140,13 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; 3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

380.95 €

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 1,77
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.788,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

0. Geschoss
vermietet

!!! Wilmersdorf !!! Vermietete 3-Zi-Wohnung in Top Lage

Wir bieten Ihnen hier eine geräumige Wohnung zum Kauf in Berlin-Wilmersdorf an. Das Objekt befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1912. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² und insgesamt 3 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt liegt im Bayerischen Viertel (geprägt durch den Barbarossakiez, den Viktoria-Luise-Platz, den Nollendorfkiez)
Die von üppigem Baumbestand umsäumte, ruhige Straße besticht durch tolle Altbauten. Ein gesunder Mix aus jungen Familien und Alteingesessenen bildet eine gemütliche Bewohnerstruktur.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 92,63 m², vermietbare Fläche: 92,63 m², Wohnungsnr.: 25

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1912
Zustand der Immobiliegepflegt

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.140,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.573 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.673 €/m²

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