Gewerbegrundstück zum Kauf

307407 €307.407 €370,37 €/m²

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830 m²Grundstück

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Roth, Gelnhausen-Roth (63571)

Eine einmalige Gelegenheit für Investoren, Gewerbetreibende oder auch für privat.
Ein flaches und gepflegtes Baugrundstück in attraktiver Lage in Gelnhausen-Roth.
Eckdaten:
Es handelt sich hierbei um zwei Grundstücke mit insgesamt ca. 831 m² .
Die Grundstücke sind mit einer Front von insgesamt ca. 39,36 m und einer Tiefe von insges. ca. 22,30 m gut geschnitten.
Planungsrecht:
Es liegt kein Bebauungsplan vor. Für die Bebauung des Grundstückes gilt daher §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung).
Da sich das Grundstück in einem Mischgebiet befindet, kann es sich bei Ihrem Bauvorhaben um ein Wohnhaus oder auch um eine Gewerbeimmobilie handeln. Hierbei ist lediglich zu beachten, dass sich das Objekt in die umgebende Bebauung einfügt.
Anbindung/Sichtbarkeit:
Das Grundstück befindet in einer gut frequentierten Straße mit guter Anbindung zur Autobahn und guter Erreichbarkeit durch den Nahverkehr.
Die nächst gelegene Bushaltestelle in Richtung Lieblos und Gelnhausen ist nur ca. 5 Gehminuten und die nächste Autobahnauffahrt und -ausfahrt ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Lebensmittelgeschäfte, Fitnessstudio, Bäckerei und weitere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Profitieren Sie mit Ihren Planungen von der attraktiven Lage.
Finanzierung
Sie haben Interesse an einer Finanzierung oder würden sich gerne zu diesem Thema beraten lassen?
Gerne steht Ihnen unser Baufinanzierungsspezialist Stephen Gösseringer unter 06051 - 8207 724 zur Verfügung.

Das Grundstück befindet sich in Gelnhausen - Stadtteil Roth.
Die Stadt Gelnhausen liegt als Kreisstadt zentral im Main-Kinzig-Kreis.
Die Einwohnerzahl beträgt ca. 21.500. Gelnhausen besteht aus den Ortsteilen: Hailer, Meerholz, Roth, Höchst und Haitz.
Die Infrastruktur ist in allen Ortsteilen gut bis sehr gut. Ärzte und ein Krankenhaus sind vorhanden. Alle Schulstufen bis hin zur gymnasialen Oberstufe sind angesiedelt und Kindergärten sind in allen Ortsteilen vorhanden. Ein Bahnhof bietet die Möglichkeit in das Rhein-Main-Gebiet, nach Fulda und in Richtung Mittelhessen zu gelangen.
Dank der guten Autobahnanbindung erreichen Sie Frankfurt am Main in etwa 46 Minuten.
Die Stadt Gelnhausen ist reich an Geschichte und aufgrund ihrer historischen und romantischen Altstadt, der prächtigen Bauwerke und der schönen Natur bei Besuchern und ihren Einwohnern beliebt.

Sonstiges Sonstiges - Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben nicht übernommen werden kann. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Stichworte Grundstücksfront: 39,36 m, Bundesland: Hessen, Lage im Mischgebiet