Einfamilienhaus zum Kauf 235.000 € 4 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche 1.373 m²<br/>Grundstück Schwarbe Altenkirchen / Schwarbe 18556

Monat
4Zimmer
96 m²Wohnfläche
1.373 m²Grundstück

Frau Julia Tischer

FALC Immobilien Rostock

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Handwerker aufgepasst - Zaubern Sie sich Ihr Traumhaus!

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in ruhiger Lage, die nur ca. 870 m Luftlinie zum Strand entfernt liegt? Eine Immobilie, die Sie nach Ihren Wünschen renovieren und zu Ihrem Traumhaus gestalten können? Sie suchen ein großes Grundstück mit Nebengebäuden? Dann schauen Sie sich dieses Immobilienangebot näher an.

Das Grundstück mit Einfamilienhaus und Nebengebäuden ist im wunderschönen Altenkirchen-Schwarbe auf der Sonneninsel Rügen gelegen.

Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich ein Foyer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Das Obergeschoss wurde in zwei schöne Schlafzimmer sowie zwei Abseiten unterteilt.

Bei dem Grundriss des Hauses ist besonders hervorzuheben, dass im Erdgeschoss alle relevanten Räume des täglichen Lebens untergebracht sind.

Im Foyer des Hauses ist eine große Fensterfront, in der Küche, sowie im Wohnzimmer Fenster zu zwei Seiten verbaut, welche Ihnen zu jeder Tageszeit Licht ins Haus wirft.

Das Grundstück ist weitestgehend mit einer schönen Ligusterhecke eingefasst. Diese bietet Ihnen zusätzlichen Sichtschutz.

Auf dem Grundstück liegt neben dem Einfamilienwohnhaus die massiv gebaute, ehemalige Schmiede sowie eine große Halle in Holzbauweise.

Bilder zur Immobilie sowie einen 360-Grad Rundgang finden Sie im Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Personenaufzug
Einbauküche

Lage

Schwarbe, Altenkirchen / Schwarbe (18556)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Altenkirchen ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen und gehört zur Halbinsel Wittow. Die Halbinsel Wittow ist der nördlichste Teil der Insel Rügen. Altenkirchen liegt zwischen der Tromper Wiek und der offenen Ostsee im Norden und hat ca. 915 Einwohner (Stand 31.12.2021, Wikipedia).

Zur Gemeinde Altenkirchen gehören außer Schwarbe noch die Ortsteile Drewoldke, Gudderitz, Lanckensburg, Mattchow, Presenske und Zühlitz.

Das Gemeindegebiet ist bis auf den Hochuferweg entlang der Ostseeküste fast waldfrei. Ein großer Teil der Gemeinde wird landwirtschaftlich genutzt.

Zum Kap Arkona gelangen Sie fußläufig in 5,8 km; zum Märchenwald in 3,2 km und der Reiterhof Schwarbe ist ca. 1,6 km von der Immobilie entfernt.

Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit ist in Altenkirchen in ca. 5,4 km. Eine Praxis für Allgemeinmedizin ist in Dranske, ca. 10 km entfernt, der nächste Zahnarzt sowie eine Apotheke in Altenkirchen in ca. 3,9 km.

Die nächste Grundschule befindet sich in Wiek. Diese erreichen Sie in ca. 10,2 km. Die Regionale Schule Altenkirchen erreichen Sie in ca. 4,4 km, das Ernst-Moritz-Arndt-Gymnasium befindet sich in Bergen auf Rügen, ca. 41,3 km.

Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die AS 24 in Höhe Grimmen auf die A20 in Richtung Berlin oder Lübeck. Den nächsten Anschluss an die Regionalbahn haben Sie ab Sagard. Fernzüge fahren ab dem Ostseebad Binz, Bergen auf Rügen und Stralsund.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1951
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

235000 €

2.604,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.604,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.079 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.965 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen nur nach Durchführung der 360°-Besichtigung, einen Termin vor Ort anbieten können. Diesen erhalten Sie im Exposé.

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

FALC Immobilien - Rostock / Rügen / Mallorca - Ihre Immobilienexperten für die Region Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien RostockGewerblicher Anbieter

Krämerstr. 6, 18055 Rostock

Partnerschaft

Frau Julia TischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2bb2h5z

Referenznummer: FALC-JuTi-39327