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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Haus zum Kauf
649000 €1.159 €/m²
17Zimmer
560 m²Wohnfläche
1.705 m²Grundstück

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Frau Maria Ilchuk
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Gepflegtes Mehrfamilienhaus zu verkaufen !

Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in 57632 Rott bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Kapitalanleger. Die gelungene Kombination aus modernem Mehrfamilienhaus und Fachwerkhaus mit zahlreichen Parkmöglichkeiten, Carports, Doppelgarage zuzüglich Stellplätze, machen dieses Objekt zu einem attraktiven Angebot.
Im Keller befinden sich Gemeinschaft Wasch- und Trockenraum sowie zusätzliche Kellerräume für die Mieter.
Vielfältige Wohnungsgrößen für unterschiedliche Bedürfnisse.
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Überzeugen Sie sich selbst vor Ort, ich freue mich auf unsere Besichtigung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet

Lage

Rott (57632)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Rott, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. Rott bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Leben und guter Anbindung an dir Autobahn A 3.

Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was besonders für Familien von Vorteil ist.
Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs ca. 1,5 km zu erreichen.
Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Park und die umliegende Natur laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
649000 €
1.158,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.158,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
942 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.092 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Dieses Exposé soll nur einen ersten Eindruck vermitteln. Ein ausführliches Exposé mit bemaßten Grundrissen senden wir Ihnen sehr gerne nach Anfrage zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass die Terminvergabe des o.g. mit einer erfolgreichen Finanzierungsüberprüfung verbunden ist. Stichworte Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Anbieter der Immobilie

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Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Maria IlchukDein Kontakt
Online-ID: 2gfln5p
Referenznummer: 42520101-102944
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