Wohnung zum Kauf 398.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche Rosenheim 83022

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche

Hubert Zeltsperger

Zeltsperger Immobilien und Wirtschaftsberatung GmbH & Co. KG

Rosenheim Innenstadt - großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit flexiblem Raumprogramm

Es handelt sich um eine große zentrumsnahe 4-Zimmer-Wohnung mit circa 110 m2 Wohnfläche. Teilweise wurden die Wände in Trockenbauweise gesetzt, so dass Räume auch angepasst oder sogar geteilt werden könnten. Von der Eigentümergemeinschaft wurde die Zustimmung für Errichtung eines Südbalkon erteilt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil
vermietet

Lage

Rosenheim (83022)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Vorteilhaft ist die zentrumsnahe Lage in der Innenstadt (8 Gehminuten zur Fußgängerzone). Nur unweit der Lorettowiese in einem Hinterhof gelegen sind sowohl die Fachhochschule als die belebte umliegende Stadtstruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie fußläufig oder per Fahrrad gut erreichbar. Die Kreisstadt mit etwa 64.000 Einwohnern bietet die perfekte Infrastruktur, attraktive Arbeitsplätze und viele Studienmöglichkeiten. Wunderbar am Alpenrand gelegen ist Rosenheim Verkehrsknotenpunkt zwischen München, Salzburg und Innsbrucke mit einer idealen Bahnanbindung sowie nahen Autobahn. Ein buntes kulturelles Leben, zahlreiche Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten runden ein erfülltes Leben in einer der schönsten Regionen Bayerns ab.

Energie und Bauzustand

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

398000 €

3.618,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges In den anliegenden Wohnsiedlungen sind Straßenstellplätze vorhanden. Die Wohnung ist kurzfristig gewerblich an eine Firma für ein Team von Monteure vermietet: Dies erklärt die entsprechenden Nebenkosten. Eine Auflösung des Mietvertrages ist bei Bedarf gemäß dem Gewerbecharakter zeitnah möglich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zeltsperger Immobilien und Wirtschaftsberatung GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Brunnerweg 8, 83119 Obing

Partnerschaft

Hubert ZeltspergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fbqg5u

Referenznummer: 24-8