Grundstück zum Kauf 750.000 € 1.712 m²<br/>Grundstück Kelheim Kelheim 93309

Grundstück zum Kauf
750000 €438 €/m²
1.712 m²Grundstück

Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Reinhard Leichtl

Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Vielseitiges Grundstück für Einzel-, Reihen- oder Mehrfamilienhaus-Bebauung in Kelheim-Bauersiedlung

Bei dem Baugrundstück handelt es sich um eine Baulücke im Stadtteil Bauersiedlung mit großzügiger, offener Bebauung. Die Größe von 1.712 m² ermöglicht eine vielfältige Bebauung mit Einzel-, Reihen- oder Mehrfamilienhäusern. Der neue Bebauungsplan aus 2017 erlaubt bis zu 8 Wohneinheiten, 2 Vollgeschossen und einem zusätzlichen Dachausbau. Diese Möglichkeiten machen das Grundstück besonders für Bauträger interessant, aber auch für Investoren. Das Grundstück ist eben, sonnig, zentral und hat einen rechteckigen Zuschnitt. Es ist erschlossen, sofort bebaubar, hat aber keinen Bauzwang. Bei Bebauung fallen noch Erschließungskosten an!

Objektdetails im Überblick:
- 1.712 m²
- allgem. Wohngebiet (WA)
- II+D
- GRZ: 0,4, GFZ: 0,6
- bis zu 8 Wohneinheiten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bebauungsplan
teilweise erschlossen

Lage

Kelheim, Kelheim (93309)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wer Kelheim kennt, weiß auch, dass diese zentrale Wohnlage in der Bauersiedlung sehr begehrt ist. Hier genießen Sie neben Ruhe und Sonne auch noch den Vorzug, dass Sie viele Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erledigen können. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Ein weiterer Vorzug ist auch der Erholungswert dieser Lage durch die Nähe zu vielen Sport- und Freizeiteinrichtungen oder zu vielen Aktivitäten in freier Natur.

Preise

Kaufpreis

750000 €

438,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Gewerblicher Anbieter

Schäfflerstraße 3, 93309 Kelheim

10 Jahre Partnerschaft

Herr Reinhard LeichtlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7h35f

Referenznummer: 1/20/064-064/010365