Ott Immobilien GmbH
Herr Dominik Klein
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Nr. anzeigenLichtdurchflutetes Loft mit wunderschöner Dachterrasse über den Dächern des Kölner Panthaleonviertel
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Lage
Die Immobilie befindet sich zentral in einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns zwischen Südstadt und Innenstadt in der Altstadt-Süd in einer ausgesprochen ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Durch die Lage der Eigentumswohnung im Dachgeschoss sowie die Ausrichtung der Dachterrasse ergibt sich ein einzigartiger...
Die Wohnung
Wohnungslage
4. Geschoss
Bezug
Ab sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Gültigkeit
bis 12.06.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
189,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Die hier offerierte, einzigartige Loftwohnung mit Dachterrasse befindet sich im obersten Geschoss eines sehr schönen 10-Parteienhaus aus der Jahrhundertwende. Die Eigentumswohnung wurde 2010, hochwertig und luxuriös ausgestattet, vollständig neu ausgebaut. In diesem Zuge wurden im übrigen Allgemeineigentum die Fassade, das...
Ausstattung
Zu betonen ist, dass sich der Energieausweis auf das gesamte Bestandsgebäude bezieht. Die Energieeffizienzklasse sowie eine detaillierte EnEV-Berechnung lediglich für die neuwertige ausgebaute Dachgeschosseinheit sind separat in einem uns vorliegenden Energieeinsparnachweis dargelegt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 2010
Heizungsart: Etagenheizung
Energiekennwert: 189,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Stichworte
Balkon-Terrassen-Fläche: 36,43 m², 4 Etagen
Anbieter der Immobilie
Ott Immobilien GmbH
Karolingerring 36-38, 50678 Köln
Online-ID: 2emed5u
Referenznummer: 8133
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