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Halle/Industriefläche zur Miete · provisionsfrei
5.124 m²Lagerfläche
ab 276 m²Teilbarkeit

Herr Manuel Mack
INLEASE Real Estate Advisory GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

. Photovoltaik Anlagen (ca. 450 kWp)
. E-Ladestationen
. Fahrradstellplätze
. Modernisierung: Kernsanierung eines der Produktionsgebäude 2024
. Mietflächen 276 m² & 350 m² - Büro: Büroausbau nach Mieterwunsch
. Mietfläche 884 m² - Lager/Produktion: Hallenhöhe UKB ca. 5,20 m, exklusive
Rampenandienung, LED-Beleuchtung, Bodentraglast 7,5 kN/m²
. Mietflächen 1480 m² & 1380 m² - Produktion: flexibel nutzbare Flächen für
Produktion, Service, Forschung und Entwicklung, Büro etc., teilbar ab ca. 400 m²
. Mietflächen 1380 m² - Büro: flexibel nutzbare Flächen für Produktion, Service,
Forschung & Entwicklung, Büro etc., teilbar ab ca. 400 m²
. Mietfläche 315 m² - Andienung: exklusive Andienung (Halle) mit Kran und Rampe
für EG Fläche (Produktion) in Gebäude 25
. Mietfläche 420 m² - Andienung: gemeinschaftlich genutzte Andienungsfläche
(offene Halle), Kran, Lastenaufzug
. Mietfläche 137 m² - Café: Fläche steht optional zur gastronomischen Nutzung zur
Verügung ( Café/Bäckerei ); Eigenbetrieb oder Verpachtung möglich

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Sontheim - Ost, Heilbronn (74081)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
MAKROLAGE
Heilbronn, mit rund 128.000 Einwohnern, ist eine wirtschaftsstarke und dynamische Stadt im Norden Baden-Württembergs. Als Zentrum der gleichnamigen Region Heilbronn-Franken gilt die Stadt als eines der bedeutendsten Wirtschaftszentren im Südwesten Deutschlands. Heilbronn liegt inmitten der reizvollen Weinbauregion am Neckar und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und
Verkehrsanbindung. Wirtschaftlich wird Heilbronn von seiner Tradition als Handels und Industriestandort geprägt. Die Stadt ist Sitz zahlreicher Unternehmen aus den Bereichen Maschinenbau, Logistik, IT und Weinbau.
MIKROLAGE
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Sontheim von Heilbronn.
Sontheim ist ein etablierter Stadtteil, der sowohl Wohn- als auch Gewerbegebiete umfasst. Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B27 ist in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A6. Auch der Hauptbahnhof von Heilbronn ist in wenigen Minuten zur erreichen. In
unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle "Sontheim Wertwiesen". Von dort verkehren mehrere Buslinien, die eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und anderen Stadtteilen ermöglichen. Zusätzlich bietet der Stadtteil Sontheim weitere gastronomische Angebote und kleinere Geschäfte, die fußläufig erreichbar
sind.

Preise

Preis auf Anfrage
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

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**Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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Anbieter der Immobilie

INLEASE Real Estate Advisory GmbHGewerblicher Anbieter
Sophienstraße 40, 70178 Stuttgart
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Partnerschaft
Herr Manuel MackDein Kontakt
Online-ID: 2h3b85j
Referenznummer: 472
Herr Manuel Mack
INLEASE Real Estate Advisory GmbH