Bungalow zum Kauf 246.000 € 5 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 596 m²<br/>Grundstück Meßweg 23 Kirchsteitz Kretzschau 06712

Monat
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
596 m²Grundstück

Herr Dennis Kahl

Klingberg Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Kretzschau - Bungalow mit traumhaft angelegten Gartenbereich, Garage und vielen Extras zu verkaufen!

Einen charmanten Bungalow darf Ihnen hier die Klingberg Immobilien GmbH im schönen Ortsteil Kirchsteitz von Kretzschau zum Kauf anbieten. Dieser lässt keine Wünsche offen und besitzt unglaublich viele Extras, die bereits im Kaufpreis mit inbegriffen sind. Auf einem Grundstück mit einer Größe von 596 m² wurde 1979 ein vollunterkellerter Bungalow mit integrierter Garage gebaut. Eine Zentralheizung (auf Öl Basis) versorgt den Bungalow mit Wärme und Warmwasser. Zudem ist er voll erschlossen und verfügt über einen geschlossenen Kaminofen mit Speckstein - dieser spart den neuen Eigentümern bares Geld. Der gesamte Bungalow wurde mit Holzisolierglasfenstern und zusätzlichen Außenjalousien (teilweise elektrisch) ausgestattet. Eine Zisterne aus der nicht mehr genutzten Kläranlage ist integriert und wird die Bewässerung genutzt. Der Vorgarten ist liebevoll hergerichtet, genau wie das gesamte Verkaufsgrundstück - es vermittelt einen sehr gepflegten Eindruck auf den Betrachter.

"Du wohnst so, wie du lebst." - Klingberg Immobilien GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Terrasse

Lage

Meßweg 23, Kirchsteitz, Kretzschau (06712)

Kretzschau ist eine Gemeinde im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Sie gehört der Verbandsgemeinde Droyßiger-Zeitzer Forst an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Droyßig hat. Kretzschau liegt westlich von Zeitz. Im Elstertal bei Salsitz liegt der Weinberg "Salsitzer Englischer Garten" mit einer Vielzahl von Rebsorten. Hier gedeihen an Südhängen z. B. Dornfelder, Bacchus, Kerner, Ortega und Müller-Thurgau. Einen Blick auf die Weinberge hat man von Raba aus. In der Vinothek Salsitz können einheimische Weine verkostet und gekauft werden.

Kultur und Sehenswürdigkeiten:

. Romanische Kirche in Salsitz,
. Weinroute,
. Park Hollsteitz,
. Elster-Radweg,
. Weinroute an der Weißen Elster,
. Kretzschauer See mit Jugendherberge Burgenland mit zahlreichen Wanderwegen,
. Rittergut Gladitz - heute Vereins- und Bürgerhaus,
. Heimatstube in Gladitz (im Bürgerhaus),
. Kirchen Salsitz, Kretzschau, Hollsteitz, Kirchsteitz, Gladitz, Döschwitz,
. Künstlerhaus Hollsteitz und dem
. Wildgehege Kirchsteitz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

246000 €

1.537,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Pauschalhonorar

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Niedrigster Wert in der Region

667 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer/Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und wurden auch nicht von uns überprüft. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Fotos-Zimmereinrichtung: Die Räume sind teilweise über Home-Staging nach eigenen erstellen Originalfotos der Immobilie eingerichtet.

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Die Klingberg Immobilien GmbH berät Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 30-jähriger Erfahrung als Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf.
Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an.
Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2020 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Klingberg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Neumarktstraße 3, 06712 Zeitz

Partnerschaft

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Online-ID: 2fv8x5e

Referenznummer: 20240730