Mehrfamilienhaus zum Kauf 270.000 € 27 Zimmer 747,6 m²<br/>Wohnfläche 460 m²<br/>Grundstück Neundorfer Str. 86 Bärenstein Plauen 08523

Monat
27Zimmer
747,6 m²Wohnfläche
460 m²Grundstück

Herr Mario Kadner

Kadner Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit Mieteinnahme & Denkmalschutz

Das teilsanierte Mehrfamilienhaus befindet sich im Seehausgebiet und verfügt über 10 Wohneinheiten, die sich auf 5 Etagen erstrecken. Die Wohnungen sind in Größe und Aufteilung sehr verschieden, von 1-Raum- bis 4-Raum-Wohnung ist alles dabei. Die Wohneinheiten sind jedoch recht großzügig gestaltet, mit langem Flur, meist gibt es mindestens einen gefangenen Raum, die Toilette ist separat zum Badezimmer und einige Zimmer sind mit einem Ofen ausgestattet. Aus den rückwärtig gelegenen Zimmern in den oberen Etagen hat man einen tollen Weitblick über Plauen bis zum Bärensteinturm.
Es besteht Sanierungs- und Renovierungsbedarf. Dachboden und Keller sind ebenfalls vorhanden.

Auf dem Objekt befindet sich eine Mobilfunkantenne, der vertrag läuft bis Ende 2024. Aktuell befindet der Verkäufer sich in Verhandlungen bezüglich einer Fortsetzung dieses Vertrages.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
voll unterkellert
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Neundorfer Str. 86, Bärenstein, Plauen (08523)

Plauen Seehausgebiet, nahe der Dittesschule (Grund- und Realschule) sowie des Diesterweggymnasiums. Ebenso befindet sich die Kurt-Helbig-Sporthalle im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert

Preise

Kaufpreis

270000 €

361,15 €/m²

Provision für Käufer

5,95% incl. MwSt, vom Kaufpreis

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

361,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

618 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.092 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben, insbesondere Flächen, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ausschließlich per email bearbeitet werden. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl der separaten WCs: 10, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.46, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.93, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.22, Distanz zur Autobahn: 5.39, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 1.40, Distanz zur Hauptschule: 0.80

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kadner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Ob. Steinweg 10, 08523 Plauen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Mario KadnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fdcp5m

Referenznummer: 468