Einfamilienhaus zum Kauf

286000 €286.000 €4.889 €/m²

Finanzierung ab 1200 €/Monat

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2,5Zimmer

58,5 m²Wohnfläche

480 m²Grundstück

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Brekendorf (24811)

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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1994, mit einer Wohnfläche von ca. 58,5 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 480 m². Diese Immobilie besticht durch ihre ruhige Wohnlage und bietet einen großzügigen, eingewachsenen Garten, der optimale Bedingungen für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien schafft.

Das Haus verfügt über insgesamt 2,5 Zimmer, darunter 1,5 Schlafzimmer, wobei das Kinderzimmer mit einem Stockbett (Etagenbett) ausgestattet ist. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional, sodass sowohl ein Hauptwohnsitz als auch eine Nutzung als Ferienhaus möglich ist. Dank des vollständigen Inventars, das im Kaufpreis enthalten ist, eignet sich die Immobilie hervorragend für die sofortige Vermietung. Insbesondere die Bewertungen von 31 Gästen auf FeWo-direkt, die die Immobilie mit 9,6 von 10 Punkten bewerteten, unterstreichen das sehr gute Vermietungspotenzial.

Der Wohnbereich überzeugt mit einem hochwertigen Parkettfußboden, der der Immobilie eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die offene Wohnküche, welche vom Tischler angefertigt wurde, ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch funktional gestaltet. Große Fensterfronten zur Gartenseite sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen eine optimale Sonnenausrichtung nach Süden. Die im Jahr 2018 erneuerte und gedämmte Satteldachkonstruktion garantiert effektive Wärmedämmung und zusätzliche Energieeffizienz.

Für Komfort im Alltag sorgt die vorhandene Klimaanlage, die selbst an heißen Sommertagen eine angenehme Innentemperatur sicherstellt. Eine große Holzterrasse lädt zum Verweilen und Genießen des Gartens ein. Darüber hinaus bietet die Terrasse zusätzlichen Wohnraum im Freien und erweitert den Wohnbereich in die natürliche Umgebung.

Zusätzliche praktische Einrichtungen wie einen Schuppen und ein Carport mit Stromanschluss und Beleuchtung runden das Raumangebot ab und bieten Platz für Aufbewahrung und Schutz für Fahrzeuge. Außerdem ist ein Glasfaseranschluss vorhanden, der modernes Arbeiten von zu Hause aus problemlos ermöglicht.

Die Technik im Haus wird durch eine Waschmaschine, einen Trockner und eine Gefriertruhe ergänzt, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort bieten. Bei Nutzung der optionalen Schlafempore, kann die Unterkunft Platz für bis zu 6 Gäste bieten, was die Flexibilität in der Nutzung weiter erhöht.

Interessenten haben hier die Möglichkeit, sich von einer gepflegten Immobilie in einer ruhigen Wohnlage überzeugen zu lassen, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung geeignet ist. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie aus erster Hand zu erleben.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen