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Wohnung zum Kauf
99000 €1.394 €/m²
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Maklerbüro Kanig
Markus Kanig
Maklerbüro Kanig
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Für EIGENNUTZER: Kompakte 3-Raum-Wohnung

Diese kompakte 3-Raum-Wohnung mit 71 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss einer 1999 umgebauten und sanierten Eigentumswohnanlage in ruhiger Ortsrandlage von Bad Elster im Vogtland.
Das Sächsische Staatsbad ist eines der ältesten Moorheilbäder Deutschlands und genießt den Ruf eines renommierten Kurorts. Die großzügige Gestaltung der Kuranlagen und Parks sowie das einzigartige Ortsbild im Stil der Gründerjahre machen Bad Elster liebens- und lebenswert. Im Haus gibt es insgesamt 5 Wohnungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Carport
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Fenster
  • Kelleranteil

Lage

Heissenstein 5, Bad Elster, Bad Elster (08645)
Im Elstergebirge und Naturpark Erzgebirge/Vogtland liegt eingebettet in waldreicher Umgebung mit bis 650 m ansteigenden Bergen im Tal der Weißen Elster das Sächsische Staatsbad Bad Elster. Die Straße Heissenstein ist eine Sackgasse und sehr wenig befahren.
Durch den fast am Grundstück beginnenden Paul-Schindel-Park mit historischem Naturbad, Gondelteich und Rosengarten gelangt man in wenigen Gehminuten zum Kurzentrum mit Albertbad, Badeplatz und Kurhaus.
Auch Wanderwege nach Sohl, Raun, Bad Brambach oder Tschechien schließen gleich in der Nähe des Grundstücks an.

Die Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort oder im benachbarten Adorf erhältlich für größere Einkäufe bieten sich die nahen Städte Plauen, Hof und Zwickau an.

Bad Elster verfügt über eine Kinderkrippe und einen Kindergarten sowie eine Grundschule.

Zahlreiche Fachkliniken und niedergelassene Ärzte stehen für eine herausragende gesundheitliche Vorsorge und medizinische Betreuung.
Das Kur- und Badezentrum mit zahlreichen qualifizierten Wellness-Angeboten sowie die großzügig angelegten Kuranlagen und Parks können auch von den Einwohnern genutzt werden.

Das herausragende Kulturangebot der Chursächsischen Veranstaltungsgesellschaft kann man in den historischen Veranstaltungsstätten, wie dem berühmten König Albert Theater oder dem 2007 eröffneten Naturtheater, genießen.

Bad Elster erreicht man mit dem Auto über die unweit am Ort vorbeiführende B 92 und mit dem Zug, der im Ortsteil Mühlhausen hält.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1928 (1999)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
99000 €
1.394,37 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovisio n für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis
inkl.gesetzl. Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und verdient mit der notariellen
Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Laufende Kosten
Hausgeld
308.88 €

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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Sonstiges Seit über 25 Jahren ist unser Büro ein kompetenter Ansprechpartner für Käufer und Verkäufer.

Wir sind jederzeit für Sie unter der Tel.-Nr. 037437/3698 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an das Maklerbüro Kanig - Markus Kanig, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Sie ist zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Bitte beachten Sie:
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Besichtigungstermine sind (nach Rücksprache mit dem Mieter) vereinbar. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Maklerbüro Kanig
Maklerbüro KanigGewerblicher Anbieter
Parkstr. 31, 08645 Bad Elster
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6 Jahre Partnerschaft
Markus KanigDein Kontakt
Online-ID: 2hwjq4u
Referenznummer: 1-3R-24
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Markus Kanig
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Bewertung: 4 von 5 Sternen