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Living Haus
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Bungalow zum Kauf 485.392 € 2 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 450 m²<br/>Grundstück Montabaur 56412
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Bungalow zum Kauf 485.392 € 2 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 450 m²<br/>Grundstück Montabaur 56412
Living Haus
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Bungalow zum Kauf
485392 €5.919 €/m²
Finanzierung ab 2010 €/Monat
2Zimmer
82 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück

Living Haus
Frau Anja Schröder
Living Haus
MediumRectangleTop

Barrierefreiheit und die Möglichkeit, alles auf einer Ebene zu haben!

Das Solution 82 mit Walmdach, ist ein modernes Einfamilienhaus mit einem charmanten und einladenden Design. Das Haus verfügt über eine offene Wohnküche, einen großzügigen Wohnbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Haus. Der Außenbereich bietet Platz für eine Terrasse oder einen Garten, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur. Insgesamt ist das Solution 82 ein perfektes Zuhause für Familien, die modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung schätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Montabaur (56412)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die schöne Gemeinde Ruppach-Goldhausen liegt zentral im Westerwald direkt bei Montabaur (ICE Bahnhof) und nur drei Minuten von der Autobahn entfernt. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, einen eigenen Bahnhof und gute Busverbindungen.
Bekannt ist Ruppach-Goldhausen auch durch seine Wanderwege mit reichen Waldbeständen und vor allem durch das großzügig angelegte Freizeitgelände mit einem Teichweiher und Abenteuerspielplatz. Ein weiterer Spielplatz und ein Sportplatz liegen im Ortsteil Ruppach. Richtung Großholbach befindet sich eine kultivierte Anlage aus mehreren Weihern mit einem riesigen Angelweiher.
Der Ort hat eine Grundschule, einen Kindergarten, sowie mehrere Vereine, wie man unter www.ruppach-goldhausen.de lesen kann. Weiterhin haben wir eine populäre Gastronomie, ein Bäckergeschäft und ein eigenes Gewerbegebiet mit Fitnesspark, sowie ein Kinderspiele-Land.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von 2-5 km über das nahe gelegene Industriegebiet Heiligenroth, sowie Montabaur mit seiner historischen Altstadt mit Schloss und dem Factory Outlet Center (FOC) an der A3.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025

Preise

Kaufpreis
485392 €
5.919,41 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.919,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
704 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.063 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Abbildungen von Bauteilen können kostenpflichtige Aufpreise beinhalten. Stichworte Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kubatur: 82,00 m³, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living Haus
Living HausGewerblicher Anbieter
Musterhausstraße 123, 56218 Mülheim-Kärlich
Frau Anja SchröderDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h96v58
Referenznummer: 30295-15875
Living Haus
Frau Anja Schröder
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MediumRectangleTop
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