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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 725.000 € 5 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Klinkertorstr. 1 Georgs- und Kreuzviertel Augsburg 86152
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 725.000 € 5 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Klinkertorstr. 1 Georgs- und Kreuzviertel Augsburg 86152

Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei
725000 €5.492,42 €/m²
5Zimmer
132 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Klinkertorstr. 1, Georgs- und Kreuzviertel, Augsburg (86152)

Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis
725000 €
5.492,42 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
481 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • barrierefrei
  • 3. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • WG-geeignet
  • Einbauküche, offene Küche
  • Kelleranteil

Von privat: Gepflegte 5 Zimmer-Altbauwohnung in saniertem Denkmalobjekt

Objektbeschreibung Das denkmalgeschützte Objekt wurde 2014/2015 umfassend saniert (Fassade, wärmegedämmte Fenster, Türen, Treppenhaus, Strom- und Sanitärleitungen, Parkett, neue Bäder, Einbauküche). 2021 wurde dann auch das Dach saniert. Raumaufteilung Neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich befindet sich eine offene Einbauküche mit Theke sowie der Zugang zum Balkon. Mit 4 weiteren Zimmern und 2 Bädern (mit Dusche bzw. Wanne sowie jeweils mit WC) eignet sich die Wohnung sowohl für eine Familie als auch für eine Wohngemeinschaft.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das Objekt befindet sich im Domviertel am Rand der Altstadt von Augsburg in einer attraktiven, ruhigen und doch zentralen Wohnlage. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar, eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle sowie Restaurants, Cafés und Einzelhandelsgeschäfte befinden sich im näheren Umfeld.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Kurzfristig möglich nach vorhergehender Vereinbarung. Die derzeit noch vermietete Wohnung wird ab dem 01.01.2025 frei, ggf. auch früher. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1890
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.492,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.728 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.683 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2f4fe5w
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