Grundstück zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

199000 €199.000 €850 €/m²

---

234 m²Grundstück

---

Rinelen, Villingen-Schwenningen (78054)

---

Baugrundstück mit Baugenehmigung und Baufreigabe (Roter Punkt) in VS Schwenningen Stadtmitte zu verkaufen!
Einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger- selbst Nutzer und Investoren geeignet.

Auf dem kompakten Grundstück können laut Baugenehmigung 4 Wohnungen erstellt werden.
UG 4 Abstellräume, Trockenraum, Fahrrad, Kinderwägen Technikraum
EG 3 Zimmerwohnung mit Speisekammer, Bad, Küche PKW Stellplätze
1. OG 3 Zimmerwohnung mit Speisekammer, Bad, Küche und Balkon
2. OG 3 Zimmerwohnung mit Speisekammer, Bad, Küche und Balkon
DG 2 Zimmerwohnung mit Speisekammer, Bad Küche und Terrasse (Penthouse)
Aufzug vom Kellergeschoss bis in das Penthouse ist geplant

von dieser Planung abweichend können Sie den Aufzug oder aber auch die Bauweise veränder.

Raumaufteilung / Beschreibung Alle Wohnungen verfügen über einen modernen Grundriss, voll unterkellert mit Aufzug vom Keller bis ins Penthouse

Die Wohnungen im EG, 1 OG und 2. OG sind identisch, ab dem 1. OG ist noch ein Balkon dabei.
Die Wohnfläche beträgt bei der Wohnung im EG ca. 72 m² in den beiden Wohnungen vom 1. und 2. OG ca. 75 m² und bei der Penthousewohnung entstehen ca. 60 m². Insgesamt können demnach ca. 282 m² Wohnfläche geschaffen werden.

Zum Verkauf steht das Grundstück mit Baugenehmigung/Planung/Statik zum angegebenen Kaufpreis.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und stellen den direkten Kontakt zu den Baufirmen her. Besichtigungstermine nach vorheriger Absprache und mit Bonitätsnachweis sind Besichtigungen des Baugrundstücks möglich