Wohnung zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

399000 €399.000 €

Finanzierung ab 1257 € / Monat

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2Zimmer

62 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

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Oberaudorf, Oberaudorf (83080)

2 Zimmer Neubau Wohnung mit Süd Balkon im 1. Obergeschoß.
Im schönen Oberaudorf entsteht ein Neubauvorhaben in Top Lage mit 7 modernen Wohnungen mit Blick auf den "Kaiser" und auf die Skipiste.
Die hier angebotene Wohnung mit 2 Zimmer Wohnung hat einen Süd Balkon mit 11,98 qm (1/2=5,99 qm).
Das Projekt besticht durch seine schöne und durchdachte Architektur im KfW55 Standard.
Bei der Planung wurde besonderer Wert auf Individualität und vielerlei Akzente gelegt. Die Architektur zeichnet sich durch eine ansprechende und zeitgemäße Fassadengestaltung aus.
Die Wohnungen präsentieren sich hell und freundlich. Dabei sind die Grundrisse allesamt gut durchdacht und bieten ihren Bewohnern ein großes Plus an Wohnqualität.
Schöne Terrassen, Balkone bzw. Dachterrassen sind Teil des architektonischen Konzeptes.
Allen Wohnungen ist die gehobene und moderne Innenausstattung gemeinsam: Ein wohnbehaglicher Parkettboden im Wohn-/Essbereich, moderne Sanitäreinrichtungen von führenden Anbietern und Qualitäts-Fliesen 60x60 sind hier nur beispielhaft erwähnt.
Eine 3-Fach Wärmeschutzverglasung sorgt für Langlebigkeit und Energieeffizienz.
Die zentrale Heizanlage besteht aus einer Wärmepumpe, sowie einem
Wärmeverteilsystem für die Fußbodenheizung. Die Fußbodenheizung kann in den
Sommermonaten zur Kühlung verwendet werden.
Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bzw. vom Keller bis zum Dachgeschoß.
Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.
Die gesamte Bauweise erfolgt unter Verwendung sinnvoll ökologischer Baumaterialien namhafter Hersteller.
Ganz gleich, ob Single, Paar oder Familie, unser Projekt in Oberaudorf ist in jedem Fall eine moderne und zeitgemäße Immobilie, die Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden lässt. Freuen Sie sich schon jetzt darauf!
Die Wohnungen eignen sich aufgrund der Lage auch hervorragend als Ferienwohnung.
Für Kapitalanleger ist aufgrund der gefragten Lage eine hervorragende Vermietbarkeit gegeben.
Unsere Wohnkonzepte für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse:
Neubau mit Personenaufzug
Helle, freundliche Süd-, Süd-Ost bzw. Süd West Ausrichtung
Großzügige Terrassen mit großen Gartenanteilen, Balkone und teilweise Dachterrassen
Hochwertige Ausstattung und Bauausführung
Vollholzparkett in den Wohn-/Esszimmern
Einzelstellplatz in der Tiefgarage
Beste Infrastruktur: Kindergärten, alle Schultypen, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten,
gute ärztliche Versorgung,
Bus und Bahn
Die Index Immobilien GmbH vermittelt die Wohnungen für den Käufer provisionsfrei im Auftrag der Immofair GmbH, Dorfstr.21, 83088 Kiefersfelden

Lage:
Oberaudorf, auch die "Perle des Inntals" genannt, liegt in einer der attraktivsten Bergregionen Oberbayerns.
Nur 5 Gehminuten vom Haus entfernt liegt der lebendige Ortskern von Oberaudorf mit ganzjährigem Kultur-, Shopping- und hochwertigem Gastronomienagebot.
Genießen Sie die imposante Aussicht auf den wilden Kaiser. Nur 350m entfernt befindet sich die Talstation des "Erlebnis Berg Hocheck", der Skifahren, Rodelbahn und Sommerrodelbahn bietet.
Der Autobahnzubringer München-Rosenheim-Innsbruck ist in ca. 5 Fahrminuten erreicht.
Oberaudorf ist hervorragend mit dem Zug angeschlossen. Stündlich fährt der Zug nach München-Rosenheim-Innsbruck.
Auch für Pendler sehr interessant.

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[URL="https://neubauprojekt-oberaudorf.projekte.immobilien/"]Projektseite Neubau Oberaudorf[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen