Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

210000 €210.000 €2.359,55 €/m²

Finanzierung ab 851 €/Monat

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3Zimmer

89 m²Wohnfläche

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Ysenburgstr.26, Wesertor, Kassel (34125)

Objektbeschreibung Es handelt sich um eine in 2022 fertig gestellte grundsanierte Altbauwohnung in barrierearmen Zustand. Bei der Sanierung wurde auf ein altersgerechtes und rollstuhlgeeignetes Wohnumfeld geachtet. Die Parterre-Wohnung verfügt über drei große Zimmer, die auch für eine Wohngemeinschaft geeignet sind. Damit ist die Wohnung vielfältig zu nutzen, sowohl als Eigenbedarf als auch zur Vermietung.
Der Garten schließt direkt an und bietet verschiedene Möglichkeiten.. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, von denen zwei knapp unter 25qm und eins über 25qm liegt. An die Küche schließt das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche an. Die Küche verfügt über eine Einbauküche im Retro Look und kann zum gemeinsamen Essen genutzt werden. Durch die solide Bauweise des Altbaus und teilweise Dämmung hat die Wohnung ein angenehmes Klima ohne übermäßig beheizt werden zu müssen.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Uni und zum Klinikum Kassel im Wesertor. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, Bahn- und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt in einer stark befahrenen Straße, sodass sie für Familien nur bedingt geeignet ist. Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls in einem fußläufigem Umfeld. Durch die Nähe zur Fulda ist die Anbindung zur Natur gegeben und lädt sowohl zu sportlichen Aktivitäten sowie zur Erholung ein.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können nach Terminvereinbarung stattfinden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend