Wohnung zum Kauf 210.000 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Südstadt 40 Fürth 90763

Monat
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Luzie Jegensdorf

Immopartner Stefan Sagraloff e. K.

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

IMMOPARTNER - LEBEN IM BAUDENKMAL

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, die in einem imposanten, denkmalgeschützten Eckhaus aus ca. dem Jahr 1903 liegt. Das viergeschossige Mansarddachgebäude besticht durch seine repräsentative Sandsteinfassade, einen charakteristischen polygonalen Eckerker mit Schweifkuppel sowie detailreiche Zwerchhäuser und Dachgauben. Ein wahres architektonisches Juwel im Neu-Nürnberger Stil!

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Südstadt 40, Fürth (90763)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentral nahe der Fürther Innenstadt und und im Süden der Stadt Fürth gelegen besticht diese hübsche Wohnung zudem durch die Nähe zum schönen Südstadtpark, dem Fürther Stadtpark und dem Rednitzufer.

EINKAUFEN
Dabei überzeugt die Lage vor allem auch durch eine optimale Versorgung des täglichen Bedarfs: Zum Einkaufen stehen hier zahlreiche Geschäfte für die alltäglichen Besorgungen zur Verfügung. So liegen eine Aldi-, Edeka- und Netto-Filiale nur ca. 900 -1000 Meter entfernt...

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

210000 €

2.530,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.

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Niedrigster Wert in der Region

2.324 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.906 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immopartner Stefan Sagraloff e. K. Gewerblicher Anbieter

Färberstraße. 5 , 90402 Nürnberg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Luzie JegensdorfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2he6j5m

Referenznummer: IPLJ241694