Version: 8.3.0Navigation überspringen

Maisonette zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
591882 €4.600 €/m²
3Zimmer
128,7 m²Wohnfläche

Temba Schuh
Prof. Schuh Securities GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

3-R-Maisonette-Wohnung im ehem. Rittergut Kanena

Das Rittergut Kanena stellt einen denkmalgeschützten
Baubestand dar. Es handelt sich bei dem Areal um 5 Denkmäler,
welche als Vierseitenhof angeordnet sind

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet
  • Offene Küche
  • Juni 2026
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Kanena / Bruckdorf, Halle (Saale) (06116)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gut befindet sich östlich von Halle im OT Kanena nördlich
der B 6. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hufeisensee mit
Golfplatz und das Friedrichsbad, wo u.a. zahlreiche
Freizeitangebote bestehen.
Die idyllische Lage des Rittergutes wird durch die angrenzende
Grünfläche im Landschaftsschutzgebiete von Kanena flankiert.
Durch die gute verkehrliche Anbindung S-Bahn Halle-Leipzig (30
Minuten bis zum Zentrum von Leipzig) und der B 6 ist diese Lage
einzigartig für die Stadt Halle. Die Radwegsituation vom Zentrum
in Halle bis Kanena ist ebenfalls sehr gut ausgebaut.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1700
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
591882 €
4.600 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
7000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.600 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.144 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.686 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges: Es handelt sich um 5 Denkmäler, 4 hiervon bilden eine
Wohnungseigentumsgemeinschaft, ein Gebäude ist in
Fremdeigentum.
Es wird eine gemeinsame Erschließung des Areals vorgenommen
und in mehreren Bauabschnitten saniert.
Den ersten Bauabschnitt bilden Haus 2, Haus 1 sowie die
Herrichtung der gemeinsam genutzten Außenanlagen im inneren
Hofbereich.
Für das Objekt besteht die Möglichkeit der
Denkmalabschreibung (Steuerliche Abschreibung) und einer
Kfw-Förderung auch für Selbstnutzer.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Prof. Schuh Securities GmbHGewerblicher Anbieter
Anhalter Str. 17, 06108 Halle
partner badge
Partnerschaft
Temba SchuhDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2edng5b
Referenznummer: Kanena Haus 1 - WE06
Temba Schuh
Prof. Schuh Securities GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen