Einfamilienhaus zum Kauf 85.000 € 7 Zimmer 139 m²<br/>Wohnfläche 1.315 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Steinbach-Hallenberg Steinbach-Hallenberg 98587

Monat
7Zimmer
139 m²Wohnfläche
1.315 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Günther Sülzbrück

Sülzbrück-Immobilien

Einfamilienhaus in Steinbach-Hallenberg (Nur mit Gewerbe nutzbar)

Objektbeschreibung Baujahr 2004, im massiver Bauweise errichtet mit Teilunterkellung,
Am Wohnzimmer befindet sich eine große Terrasse und am Hauseingang ein Carport.
Das Wohnhaus wird über 2 getrennte Heizsysteme beheizt durch eine Gastherme, und einen Heizkessel für feste Brennstoffe. Für die Warmwasserversorgung ist eine Photovoltaikanlage vorhanden.
Das Wohnhaus hat eine moderne Raumgestaltung und Bedarf geringer Renovierungsarbeiten, vor allem im Zugang zu den Kellerräumen, für den Bezug des Käufers. Raumaufteilung Im Kellergeschoss befinden sich 2 Heizräume und den Eingang der Gas,- Wasser- und Stromversorgung sowie des Glasfaseranschlusses.
Ein Sanitärraum mit Dusche, WC und Waschbecken und 1 Abstellraum.
Im EG befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, 1 Wohnküche mit EBK, 1 Bad, 1 Büroraum sowie Eingangsdiele mit Treppenhaus zum OG.
Im DG befinden sich 4 Zimmer, 1 Bad mit Dusche, WC sowie 1 Abstellraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

freigezogen
Carport
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Lage

Steinbach-Hallenberg, Steinbach-Hallenberg (98587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Da sich das Wohnhaus in einem Gewerbegebiet am Stadtrand von Steinbach-Hallenberg befindet, ist vom Landratsamt in Meiningen vorgeschrieben, dass der Käufer und Neueigentümer ein Gewerbe führen muss.
Am Standort des Kaufobjektes befinden sich 3 Eigenheime in einer ruhigen und landschaftlich angenehmen Lage.
Das Grundstück mit 1315 m² kann noch nach Bedarf des Käufers neu gestaltet werden.

Energie und Bauzustand

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

85000 €

611,51 €/m²

Provision für Käufer

3,75 % zzg. MwSt. zum Kaufpreis

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611,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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1.984 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Besichtigungstermine Kaufinteressenten, die sich für das Wohnhaus interessieren, bitten wir, uns per Mail
info@suelzbrueck-immobilien.de Ihren Namen, vollständige Postanschrift sowie Ihre
Telefonnummer zuzusenden.
Aufgrund Ihrer Anforderung senden wir Ihnen das komplette Expose`postalisch zu.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Stichworte Zustand: neuwertig, renovierungsbedürftig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sülzbrück-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Ernestiner Str. 10, 98617 Meiningen

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Herr Günther SülzbrückDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d8fk5y

Referenznummer: 058/24