Wohnung zur Miete

700 €700 €Kaltmiete zzgl. NK

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5Zimmer

199 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Poststr., Memmelsdorf, Memmelsdorf (96117)

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Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im 2.OG eines 3 Familienhauses. Mit der Wohnung ist ein "Haus im Hauskonzept" konsequent umgesetzt. Durch den zentralen Wintergarten ist die Wohnung sehr hell, die Räume sind großzügig geschnitten und haben einen ansprechenden und durchdachten Grundriss. Die beiden Studiozimmer sind ideal auch für Homeoffice. Die uneinsehbare Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet ideale Entspannungsmöglichkeiten. Der große Garten mit Gartenhaus kann mitgenutzt werden. Die neue Gasheizung mit Solarunterstützung auch für Warmwasser wurde 2021 eingebaut. Raumaufteilung Fußbodenheizung, großes Bad mit Whirlpoolwanne, zwei separate Waschtische, Marmorbordüre, italienische Fliesen im Flur und der großen Wohn-Küche. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Wintergarten mit Massivholz-Ahornfußboden sowie Sichtbalkenkonstruktion. Der Kinderzimmerboden ist in Naturkork ausgeführt. Vom zentralen Wintergarten, der sich über zwei Ebenen mit Galerie erstreckt, kommt man ins große Wohnzimmer mit finnischem Specksteinofen und französischem Süd-Balkon. Eine uneinsehbare große Süd-West Dachterasse, ein separater Hauswirtschaftsraum mit allen Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank, schnelles DSL- und Kabelanschluss ist verfügbar. Die Küche kann bei Bedarf übernommen werden. Ein großer Kelleranteil und Fahrradkeller bietet ausreichend Abstellfläche. Das Gartenhaus mit Grillplatz lädt zum Verweilen ein.

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt