Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

1065000 €1.065.000 €6.871 €/m²

Finanzierung ab 4317 €/Monat

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4,5Zimmer

155 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Scabellstr. 14A, Wannsee, Wannsee (14109)

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Der Ortsteil Wannsee liegt im Bezirk Berlin Steglitz-Zehlendorf im äußeren Südwesten der Stadt zwischen Havel, großem und kleinem Wannsee und der Stadt Potsdam. Ende des 19. Jahrhunderts wurde der Ortsteil Wannsee als noble Villenkolonie gegründet und gehört auch heute zu den Top-Adressen der Hauptstadt. Insbesondere die vielfältigen Sport- und Erholungsmöglichkeiten wie Segeln, Rudern, Reiten, Golfen und die Nähe zur Natur machen das Leben in dem grünen und ruhigen Bezirk attraktiv.
Die hier angebotene Immobilie ist in Bezug auf ihre Lage einmalig. Sowohl innerhalb des Mehrfamilienhauses mit unverbaubarem Blick ins Grüne bzw. auf den Großen Wannsee auf vollständiger eigener Dachgeschossetage, als auch im Hinblick auf die ruhige und noble Wohnlage im Grünen in mitten denkmalgeschützter prachtvoller Villen und in Nachbarschaft, wie beispielsweise zur American Academy, dem Literarisches Colloquium und Konferenzhaus der Bundesbank, handelt es sich um eine herausragende Top-Lage ! Orte besonderen Erholungswertes wie der Havelhöhenweg am Wannsee oder Nikolassee (beide fußläufig ca. 10 min) oder der Schlachtensee (fußläufig ca. 20 min) sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar, wie auch die Potsdamer Schlösser. Möglichkeiten zum Sportrudern, Segeln, Motorbootfahren und Tauchen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Strandbad Wannsee und die kulinarischen Wannsee-Terrassen sind fußläufig in 15 min erreichbar. Lebensmittelgeschäfte und Läden für den täglichen Bedarf sind in der nahe gelegenen Königstraße (Aldi, Edeka) und am S-Bahnhof Nikolassee (Netto) vorzufinden. Über die Bahnhöfe Nikolassee und Wannsee sind Sie gut
an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Regio, Bus, Fähre) und somit an die Berliner City, die Landeshauptstadt Potsdam und das Umland angebunden. Über die AVUS und die anliegenden Verkehrsachsen haben Sie einen hervorragenden Anschluss mit dem PKW.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel