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Wohnung zur Miete
1150 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
01.07.2025Verfügbarkeit

Frau Martina Brüggen
Wunsch Wohnen

Wohnen am Katharinenkirchplatz (Erstbezug) - "Über dem Portal"

Objektbeschreibung Drei charmante Giebelhäuser und ein markantes Eckhaus beherbergen die liebens- und lebenswerten Wohneinheiten. Jede Wohnung lockt mit einer Loggia oder Terrasse, um sich entspannt dem Treiben auf dem Marktplatz oder einfach der friedlichen Ausstrahlung des Kirchplatzes mit seiner historischen Bebauung hinzugeben. Die Aufzugsanlage bringt Sie komfortabel von der Tiefgarage in Ihre Wohnung, jede davon mit eigenem persönlichen Eingang. Ein begrünter Innenhof bezeugt den Wohlfühlfaktor dieser ganz besonderen Wohnanlage.
Last not least sorgen u.a. Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und 3-fach verglaste Fenster für einen Top-Energiestandard KfW 40. Wohnungsbeschreibung Eine große Terrasse zum begrünten Innenhof macht aus den beiden Schlafzimmer ruhig gelegene Rückzugsorte. Wohn- und Essbereich profitieren hingegen in besonderer Weise durch die herrliche Loggia zum Kirchplatz hin. Hier können Sie nicht nur bereits Ihr Frühstück bei den ersten Sonnenstrahlen genießen. Die Siesta gehört Ihnen! Funktional wie komfortabel sind das hochwertige und moderne Bad sowie Abstellraum für z.B. Waschmaschine und Trockner.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.07.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett
  • Reinigungsservice

Lage

Innenstadt 17, Osnabrück (49074)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unser Objekt schmiegt sich harmonisch an die Katharinenkirche, liegt gerahmt von historischem Gemäuer und Pfarrhausgarten direkt am Katharinenkirchplatz.
Das Viertel rund um die Katharinenkirche ist wohl die beliebteste Anlaufstelle in Osnabrück für Jung und Alt:
Hier lockt nicht nur jeden Donnerstag der Wochenmarkt, dieser Ort ist auch Ausgangspunkt für den Stadtbummel in die City, Treffpunkt zum Pausieren in und vor Straßencafés und Traditionsgaststätten. Er vereint erstklassige Infrastruktur für die alltäglichen Belange mit hervorragender Anbindung ans Verkehrsnetz - und zwar ganz entspannt in verkehrsberuhigter Lage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1150 €
15,75 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
180 €
Kaution
3.000,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei Interesse melden Sie sich gerne. Die Bearbeitung der Anfragen fällt umso leichter, wenn Sie mir abgesehen von vollständigen Kontaktdaten (Telefon!) auch bereits ein wenig zu Ihrem Anliegen mitteilen, wie z.B. Alter, Beruf und mit wieviel Personen Sie einziehen möchten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wunsch WohnenGewerblicher Anbieter
Eichengrund 81, 49477 Ibbenbüren
Frau Martina BrüggenDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gmp55v
Frau Martina Brüggen
Wunsch Wohnen