Mehrfamilienhaus zum Kauf 470.000 € 8 Zimmer 192 m²<br/>Wohnfläche 651 m²<br/>Grundstück Berkenthin 23919

Monat
8Zimmer
192 m²Wohnfläche
651 m²Grundstück

Jan-Patrick Richter

PlanetHome Group GmbH

Solides Anlageobjekt mit Garten und 2 Wohneinheiten

Zwischen Lübeck und Ratzeburg in Berkenthin befindet sich dieses teilweise modernisierte Zweifamilienhaus in einem verkehrsberuhigtem Wohngebiet. Die Immobilie besticht durch den großen Garten, dem zusätzlich ein Pachtgrundstück der Gemeinde anliegt und bietet zudem viel Platz für zwei Familien auf über 190 m² Wohnfläche.
Das gesamte Dach wurde für 60.000 € erneuert und die Fassade modernisiert. Das Haus macht so einen modernen und gepflegten Eindruck.

Aktuell sind beide Wohneinheiten zuverlässig mit einer Kaltmiete von ca. 1800 € pro Monat vermietet. Jede Wohnung verfügt dabei über 4 Zimmer nebst Küche und Badezimmer. Zusätzlich ist ein Doppelcarport auf dem Grundstück zu finden.

Auch die verkehrsgünstige Lage ist hier hervorzuheben, da Lübeck und Ratzeburg nicht weit entfernt sind. Dennoch lässt es sich hier ruhig und entspannt wohnen , ohne auf Tankstelle, Supermarkt oder ähnliches verzichten zu müssen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Lage

Berkenthin (23919)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Berkenthin, eine Gemeinde in der Stecknitz-Region südlich der Hansestadt Lübeck. Am Elbe-Lübeck-Kanal in reizvoller Landschaft gelegen.

Die angebotene Immobilie befindet sich hier in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet.
Größere Orte wie Lübeck, Ratzeburg oder Mölln sind in wenigen Autominuten erreichbar.

In Berkenthin gibt es zudem Kindergarten, Schulen, Hausarzt, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle usw.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

470000 €

2.447,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 1.800,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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4.199 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Jan-Patrick RichterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bkkt5z

Referenznummer: 186210