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Studio zur Miete 590 € 1 Zimmer 47 m²<br/>Wohnfläche Hetzles Hetzles 91077
Studio zur Miete 590 € 1 Zimmer 47 m²<br/>Wohnfläche Hetzles Hetzles 91077

Studio zur Miete
590 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
47 m²Wohnfläche

Privater Anbieter

Vollmöbliertes Appartement mit großzügiger Terrasse

Die Einliegerwohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus mit separatem Eingang.

Wohnung: 34,42 m²
Terrasse: 31,5 m²

Baujahr 2023

- helle und lichtdurchflutete Wohnung
- vollmöbliert mit moderner Ausstattung inkl. Einbauküche, Bett, Sofa, Schränke, Esstisch, Schreitisch, Waschmaschine, Badmöbel
- Dusch/WC mit wertiger Ausstattung, verglaste Duschkabine und Tageslicht
- großzügige Terrasse mit wunderschönem Blick die freie Natur
- energieeffiziente Bauweise mit nachhaltiger Wärmeerzeugung
- dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 01.05.2025
  • Außen-Stellplatz
  • möbliert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Terrasse

Lage

Hetzles, Hetzles (91077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die moderne Neubauwohnung liegt in ruhiger Lage mit kurzen Wegen nach Forchheim (15Min), Erlangen (20Min) und Nürnberg (30Min).
- ÖPNV Anbindung gegeben
- Metzgerei, 2x Bäcker und ein fränkisches Wirtshhaus
- Supermärkte, Drogeriemärkte und diverse Einkaufsmöglichkeiten
im 2 km entfernten Neunkirchen am Brand (5 Min. per Auto / ÖPNV, 10 Min. per Rad)
- Naherholungsgebiet Hetzleser Berg fußläufig erreichbar
- zahlreiche Wandermöglichkeiten vor der Haustüre

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
650 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
590 €
12,55 €/m²
Nebenkosten
60 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
1770 €

Weitere Informationen

Weitere Informationen Haustiere sowie Raucher sind nicht erwünscht.

Auch Wohnen auf Zeit möglich. Preise abweichend und bitte konkret anfragen.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Bitte aussagekräftige E-Mail mit aktueller Handynummer zusenden.
Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2c9yy5n
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt