Bürogebäude zum Kauf
1700000 €
31Zimmer
Weißwasser (02943)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr David Kruse

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1700000 €

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 451.880,39 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 398.206,07 EUR

Merkmale und Ausstattung

Verkauf
45 Stellplätze
Personenaufzug
voll erschlossen

Teilvermietetes Gewerbeobjekt im Zentrum

Benötigen Sie viel Raum für Ihr Unternehmen oder suchen Sie Ihre nächste Kapitalanlage? Dann könnte dieses Objekt das Richtige für Sie sein.

Das Gebäude wurde 1994 errichtet und war ursprünglich mit dem dahinterliegenden Gebäude baulich verbunden. Im Zuge der Modernisierung (2022) wurde der bestehende Komplex vom Sparkassenanbau getrennt, sodass nun eine Freifläche beide Gebäude separiert. Der Großteil des Objektes ist vermietet, einige Räume, wie die ehemalige Kassenhalle, sind aktuell frei. Die Lage nahe des Bahnhofs sorgt für einen regen Personenverkehr. Der ebenerdige Haupteingang und der Fahrstuhl ermöglichen eine barrierefreie Nutzung für potenzielle Mieter und deren Kunden.

Sind Sie neugierig geworden und möchten weitere tiefgreifende Informationen haben? Dann kontaktieren Sie mich und wir schauen uns zusammen an, ob Sie der neue Eigentümer werden.

PS: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Web-Exposé anfordern.

Freundliche Grüße David Kruse - Ihr Immobilienmakler der Sparkasse

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Weißwasser ist eine Große Kreisstadt im Nordosten von Sachsen und liegt inmitten einer braunkohlereichen Heidelandschaft zwischen dem Lausitzer Seenland und der deutsch-polnischen Grenze. Die Stadt ist mit ca. 15.600 Einwohner die drittgrößte Stadt im Landkreis Görlitz.
Weißwasser gehört zum offiziellen sorbischen Siedlungsgebiet in Sachsen.

An das Stadtgebiet Weißwasser grenzen die Gemeinden Trebendorf, Groß Düben, Gablenz, Krauschwitz und Weißkeißel.

Weißwasser lässt fast keine Wünsche offen. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Baumärkte, Optiker, Gaststätten, Autohäuser, Schwimmhalle, Krankenhaus und so weiter. Sie sehen also, dass Weißwasser eine aktive und lebendige Stadt ist.

Für all die jungen Familien mit Kindern unter Ihnen ist natürlich die Kinderbetreuung bzw. schulische Betreuung ein wichtiges Kriterium bei der Wohnortswahl. Und was soll man sagen, auch hier kann Weißwasser mehrere Krippen und Kitas vorweisen, aber auch Grundschule, Oberschule und Gymnasium gibt es direkt.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.sparkasse-oberlausitz-niederschlesien.de/datenschutz.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 3.865,61 m², vermietbare Fläche: 3.865,61 m², Grundstücksfläche: 1.964,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 6, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert Sonstiges: EDV-Verkabelung