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Bürofläche zur Miete
2500 €Nettomiete zzgl. NK
6Zimmer
150 m²Bürofläche

Petra-Wick-Immobilienservice
Herr Diethard Ruhs
Petra-Wick-Immobilienservice
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Schicke Büro-/Praxisetage in einem sanierten Jugendstilgebäude von Karlsruhe

Schicke Büro-/Praxisetage mit dem Charme aus der Gründerzeit im Erdgeschoss/Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 4 Einheiten in der Weststadt von Karlsruhe.

Die Büro-/Praxisetage bestehen aus 6 Zimmern welche über den großzügigen Flur aus begehbar sind. Eines der Zimmer hat einen Balkon und ein anderes besitzt einen Erker. Zudem verfügt die Büro-/Praxisetage über ein Badezimmer mit WC, ein separates WC, einen Abstellraum, sowie einen Kellerraum im Untergeschoß.
Etwa 18.000 Menschen leben in der Weststadt, einem der begehr­tes­ten und schönsten Wohnquar­tiere von Karlsruhe. Die Weststadt ist zwischen Reinhold-Frank-Straße, Moltke­straße und Kriegs­stra­ße/ Eisen­lohr­straße gelegen. Im Westen schließt sich der Stadtteil Mühlburg an. Um die Kaise­r­al­lee als Mitte­lachse gruppieren sich die haupt­säch­lich in der Gründer­zeit entstan­de­nen Straßen und Plätze, die diesem Stadtteil sein ganz besonderes Flair verleihen. In der Weststadt befinden sich einige reprä­sen­ta­tive Großbauten, die Kunst­aka­de­mie, das Generallan­des­ar­chiv, das Oberlan­des­ge­richt, das Verwal­tungs­ge­richt, die Justiz­voll­zugs­an­stalt, das Rathaus-West, tradi­ti­ons­rei­che Schulen wie das Lessing-Gymnasium, das Helmholtz­gym­na­sium und die Gutenberg-Schule, das Städtische Klinikum, die Volks­hoch­schule, die Christus-Kirche und die St.-Bonifatius-Kirche sowie zwei der schönsten Plätze von Karlsruhe, der Haydn-Platz und der Gutenberg-Platz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Raumaufteilung flexibel
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Parkett
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Südweststadt - Beiertheimer Feld, Karlsruhe (76135)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1899
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2500 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
300 €
Provision für Mieter
3 Monatsgrundmieten zuzüglich 19% Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
3 Monatsgrundmieten zuzüglich 19% Mehrwertsteuer
Kaution
7,50 €

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 20,00 m², 1 Etagen, Lage im Mischgebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Petra-Wick-Immobilienservice
Petra-Wick-ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter
Zeppelinstraße 38, 76530 Baden-Baden
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Diethard RuhsDein Kontakt
Online-ID: 2glzq5e
Referenznummer: 1909#tCDebE
Petra-Wick-Immobilienservice
Herr Diethard Ruhs
Petra-Wick-Immobilienservice
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
  • Exposé