Mehrfamilienhaus zum Kauf 459.000 € 9 Zimmer 227 m²<br/>Wohnfläche 981 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Barnstorf Wolfsburg 38446

Monat
9Zimmer
227 m²Wohnfläche
981 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Thomas Grün

Town & Country Musterhaus Wolfsburg

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Barnstorf, Wolfsburg (38446)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Reislingen:

Der Stadtteil besteht aus verschiedenen Siedlungstypen, Alt-Reislingen, mit ehemaliger Dorfschule, Fachwerkhäusern und früheren Bauernhöfen.
In den 1990er Jahren entstand das große Wohngebiet Reislingen Süd-West, das die Einwohnerzahl des Stadtteils auf über 6.000 Einwohner vervielfacht hat.
Hier gibt es ein Einkaufszentrum, zwei Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie ein Bürgerzentrum der Stadt Wolfsburg.
Weiterführende Schulen in der Wolfsburger Innenstadt und in Vorsfelde.

Die Immobilie liegt direkt im alten Ortskern von Reislingen, die Bushaltestelle ist nur 150 m entfernt.
Zur Autostadt sind es nur ca. 4 km, zum Volkswagenwerk benötigen Sie mit dem Auto weniger als 10 Minuten, zum Klinikum Wolfsburg sind es ca. 7 km
Die Entfernung zur Wolfsburger Innenstadt beträgt nur ca. 4 km, die Innenstadt Vorsfeldes ist ca. 3 km entfernt.

Naherholung bietet Reislingen durch die Lage am Naturpark Drömling und dem Allersee
Gute Lage, angenehme Nachbarschaft.

Energie und Bauzustand

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

459000 €

2.022,03 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. 19% Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

1.626 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.791 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wissenswertes:

Der Sportverein "FC Reislingen von 1936 e.V." nutzt außer dem Sportplatz in Reislingen auch die benachbarte Mehrzweckhalle, die Sporthalle an der Käferschule sowie den Sportplatz im Stadtteil Neuhaus. Im Verein werden verschiedene Sportdisziplinen ausgeübt: Badminton, Darts, Fußball, Gymnastik, Inlinehockey, Inlineskaten, Kinderturnen, Rehabilitationssport und Tanzsport.

Auch im 1977 gegründeten "SV Reislingen-Neuhaus" wird Fußball gespielt.[22]

Im "Bowling- und Kegelcenter Reislingen" können Bowling und Kegeln ausgeübt werden. Als Kegelbahnen stehen Bohlebahnen, Classicbahnen und Scherenbahnen zur Verfügung. Hier hat auch der bereits 1947 gegründete "Keglerverein Wolfsburg und Umgebung e.V." seinen Sitz.[23] Im Bowling- und Kegelcenter wird auch ein Restaurant mit Griechischer Küche betrieben,[24] daneben seit 2014 eine Spielstätte für Escape Game und Laser Tag.[25]

Die Tennisplätze werden durch den "TV Jahn Wolfsburg e.V." betrieben. 1976 wurden die ersten Tennisplätze in Reislingen angelegt, 1977 folgte der Bau der Tennishalle.[26]

Die bereits 1899 gegründete "Kyffhäuser-Kameradschaft Reislingen-Neuhaus" widmet sich dem Sportschießen. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Town & Country Musterhaus WolfsburgGewerblicher Anbieter

Rothenfelder Str. 9, 38440 Wolfsburg

Herr Thomas GrünDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvqq5k

Referenznummer: 22