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NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.100.000 € 11,5 Zimmer 390 m²<br/>Wohnfläche 638 m²<br/>Grundstück Schorndorf - Innenstadt Schorndorf 73614
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.100.000 € 11,5 Zimmer 390 m²<br/>Wohnfläche 638 m²<br/>Grundstück Schorndorf - Innenstadt Schorndorf 73614
NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
1100000 €2.821 €/m²
Finanzierung ab 4554 €/Monat
11,5Zimmer
390 m²Wohnfläche
638 m²Grundstück

NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Zafer Türkyilmaz
NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

RENDITEOBJEKT..KAPITALANLEGER AUFGEPASST!!! *Wohn- und Geschäftshaus in Ortsrandlage*

- - Wohn-/Geschäftshaus (Baujahr 1956)
- - ca. 638 qm großes Grundstück
- - ca. 173 qm Wohnfläche
- - ca. 163 qm Gewerbe-/Nutzfläche
- - EG: gut aufteilbare Gewerbeeinheit mit ca. 102 qm
- - UG: ca. 61 qm Lagerfläche
- - OG: ca. 98 qm Wohnfläche verteilt auf 2 Wohnungen
- - DG: ca. 75 qm Wohnfläche verteilt auf 2 Wohnungen
- - OG: 1 x 4,5-Zimmerwohnung / 1 x 3-Zimmerwohnung
- - DG: 2 x 2 Zimmerwohnung
- - PVC-ISO-Fenster
- - Gas-Wärmepumpen-Heizung (2022)
- - kleiner Garten vorhanden
- - Garage und mehrere Außenstellplätze vorhanden
- - Objekt derzeit vermietet
- - Dach und Fassade 2010 erneuert und energetisch saniert
- - Sanierungs-/Modernisierungsmaßnahmen von 2010 bis 2022

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 8 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Schorndorf - Innenstadt, Schorndorf (73614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- - Ortsrandlage von Schorndorf
- - Mischgebiet
- - sehr gute Verkehrsanbindung
- - sehr gute Infrastruktur
- - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1957
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1100000 €
2.820,51 €/m²
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 75.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.820,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.878 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.230 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 200,00 m², vermietbare Fläche: 590,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: In der Zeit von 2010 bis 2022 wurden Umbau-, Sanierungs-, Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
- Heizung
- Dach
- Fenster etc. Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
NAFI Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Oberer Marktplatz 7, 73614 Schorndorf
Herr Zafer TürkyilmazDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gqmn5w
Referenznummer: 374251
NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Zafer Türkyilmaz
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen