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NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
NAFI Immobilien GmbH & Co. KG

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1100000 €2.821 €/m²
11,5Zimmer
390 m²Wohnfläche
638 m²Grundstück

NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Zafer Türkyilmaz
NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

RENDITEOBJEKT..KAPITALANLEGER AUFGEPASST!!! *Wohn- und Geschäftshaus in Ortsrandlage*

- - Wohn-/Geschäftshaus (Baujahr 1956)
- - ca. 638 qm großes Grundstück
- - ca. 173 qm Wohnfläche
- - ca. 163 qm Gewerbe-/Nutzfläche
- - EG: gut aufteilbare Gewerbeeinheit mit ca. 102 qm
- - UG: ca. 61 qm Lagerfläche
- - OG: ca. 98 qm Wohnfläche verteilt auf 2 Wohnungen
- - DG: ca. 75 qm Wohnfläche verteilt auf 2 Wohnungen
- - OG: 1 x 4,5-Zimmerwohnung / 1 x 3-Zimmerwohnung
- - DG: 2 x 2 Zimmerwohnung
- - PVC-ISO-Fenster
- - Gas-Wärmepumpen-Heizung (2022)
- - kleiner Garten vorhanden
- - Garage und mehrere Außenstellplätze vorhanden
- - Objekt derzeit vermietet
- - Dach und Fassade 2010 erneuert und energetisch saniert
- - Sanierungs-/Modernisierungsmaßnahmen von 2010 bis 2022

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 8 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Schorndorf - Innenstadt, Schorndorf (73614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- - Ortsrandlage von Schorndorf
- - Mischgebiet
- - sehr gute Verkehrsanbindung
- - sehr gute Infrastruktur
- - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1957
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1100000 €
2.820,51 €/m²
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 75.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.820,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.878 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.268 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 200,00 m², vermietbare Fläche: 590,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: In der Zeit von 2010 bis 2022 wurden Umbau-, Sanierungs-, Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
- Heizung
- Dach
- Fenster etc. Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
NAFI Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Oberer Marktplatz 7, 73614 Schorndorf
Herr Zafer TürkyilmazDein Kontakt
Online-ID: 2gqmn5w
Referenznummer: 374251
NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Zafer Türkyilmaz
NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé