Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

1369000 €1.369.000 €8.711 €/m²

Finanzierung ab 5421 €/Monat

---

5,5Zimmer

157,2 m²Wohnfläche

174 m²Grundstück

---

Gartenstadt Trudering, München (81825)

---

Trudering gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Münchens. Bei einem Spaziergang durch den Stadtteil wird schnell klar warum. Sie schlendern durch ruhige Wohnstraßen, gesäumt von schmucken Einfamilienhäusern und haben bereits den Duft der Natur in der Nase. Die Atmosphäre wirkt entspannend und erholsam und die Großstadt scheint so fern ...
Doch dank guter Verkehrsanbindung, eine Bushaltestelle ist nach ca. 350 Metern bequem zu Fuß erreicht (Line 195 und Nachtlinie N79), tauchen Sie schnell in das quirlige Leben der Stadt ein. Der Bus bringt Sie in wenigen Minuten zur U- und S-Bahnhaltestelle Trudering bzw. zum SBahnhof Neuperlach Süd.
Den Anschluss an die Autobahnen bietet das Autobahnkreuz München-Ost. Von dort erreichen Sie in ca. 30 Minuten den Flughafen München und in kürzester Zeit das erholsame Münchner Umland.
. Ein Supermarkt befindet sich in ca. 400 Meter Entfernung.
. In der Wasserburger Landstraße gibt es neben zahlreichen Läden ein breites Angebot an internationaler Küche, vom traditionell bayerischen Wirtshaus über griechische und italienische Spezialitäten bis hin zu indischen Gaumenfreuden.
. Im PEP-Einkaufszentrum oder in den Riem-Arcaden finden Sie neben Supermärkten auch namhafte Designer-Shops.
. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind im näheren Umfeld vorhanden.
. Biergärten, wie z.B. der Lindengarten oder der Franziskaner Biergarten, laden zu typisch bayerischen Schmankerln ein.
. Der Riemer Badesee, Freizeit- und Sportstätten, z.B. die Golfanlage in Riem oder Harthausen sind nur ein Teil des vielseitigen Angebotes.
Sie wohnen hier in einer fast ländlichen Umgebung ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen. Das direkte Umfeld bietet Einkaufsmöglichkeit, Freizeit- und Fitnessanlagen, Badesseen, Restaurants und Biergärten, Schulen und Kindergärten. Das Angebot ist vielseitig, für Abwechslung ist gesorgt
PEP - Perlacher-Einkaufs-Paradies
Kleines Brauhaus - Dicker Mann
See und Erholungsgebiet Ostpark
Michaeli-Gymnasium
Alpenblick im Landschaftspark Riem
Riemer Badesee
Ausflugsziel Gut Keferloh
Biergarten im Ostpark
Fitness-Parcours im Ostpark
Michaelibad (größtes Freibad Münchens)