Wohnung zum Kauf

290000 €290.000 €4.265 €/m²

Finanzierung ab 1197 €/Monat

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1,5Zimmer

68 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Spaichingen (78549)

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Diese neuwertige und ansprechende Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus am Dreifaltigkeitsberg. Das gesamte Areal definiert sich durch ein klares architektonisches Konzept, das sich durch seine geradlinige und nachhaltige Qualität von der Nachbarbebauung abhebt. In diesem Wohnumfeld fühlen sich Paare und Singles, Jung und Alt wohl. Die Wohnung ist eine Balance zwischen angenehmer Nachbarschaft und privater Wohnatmosphäre. Die Einheit überzeugt mit einem großflächigen und hellen Raum, der individuell zum Wohnen und Schlafen genutzt werden kann, eine angrenzende offene Küche und ein Bad mit Wanne und Dusche. Die offene Gestaltung verspricht ein zeitgemäßes Wohnen. Die eingebaute Küchenzeile zeugt von höchster Schreinerarbeit und ist mit den hochwertigsten Elektrogeräten von Miele und Bora ausgestattet. Im Badezimmer mit Wanne und großer Walk-In-Dusche wurde geschmackvoller Naturstein verbaut und gibt dem Raum eine sehr edle Note. Im Wohn- und Schlafraum ist ein fugenloser Boden verlegt, der den Räumlichkeiten eine Eleganz und Klassik verleiht. Ein Highlight ist die technische Steuerung, mit der man die gesamte Haustechnik, wie Heizung, dimmbares Licht und die Belüftung bedient. Eine Fensterfläche mit schwellenlosen Schiebetüren erstreckt sich über die gesamte Außenwand der Wohnung. Der nach Süden ausgerichtete, überdachte Balkon mit Aussicht über die Stadt lädt zum Sonnenbaden ein. Mit dem Personenaufzug ist Barrierefreiheit gewährleistet und Wohnen im Alter ohne Einschränkungen möglich. Im praktischen Kellerraum im Untergeschoss findet man zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein weiterer Stellplatz ergänzen die Wohnung sinnvoll. Die Immobilie ist neuwertig und ideal zum Selbstbezug. Auch für Kapitalanleger bietet diese Wohnanlage ein werthaltiges Investment.

Provisionshinweis 3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg