Mehrfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 8 Zimmer 340 m²<br/>Wohnfläche 1.060 m²<br/>Grundstück Zinzenzell Wiesenfelden 94344

Monat
8Zimmer
340 m²Wohnfläche
1.060 m²Grundstück
Zinzenzell, Wiesenfelden (94344)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (VIT-MK)

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

499000 €

1.467,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2024
Balkon
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
offener Kamin
Kabelanschluss

MEHRPARTEIENHAUS - GEWERBE - KFZ - LOGISTIK

Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einer voll ausgestatteten Reparaturwerkstatt vorstellen zu dürfen. Diese Immobilie bietet nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch ideale Bedingungen für ein Nebengewerbe oder eine private Werkstatt.
Wohnbereich

Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei vermieteten Wohneinheiten, die jeweils durch ihre großzügige Raumaufteilung und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugen. Jede Wohnung ist mit einer modernen Küche, einem komfortablen Bad, einem zusätzlichen Gäste-WC sowie Wohn- und Schlafräumen ausgestattet. Die Wohnungen sind derzeit vermietet, was Ihnen als Investor eine sofortige und stabile Rendite sichert.

Die separate Einliegerwohnung ist ideal für Gäste, Familienmitglieder oder auch zur weiteren Vermietung geeignet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie liegt am Ortsrand von Ort Wiesenfelden im nördlichen Teil des Landkreises Straubing-Bogen. Die Kreisstädte Straubing, Regensburg und Cham sind gut erreichbar.

Der Ort Wiesenfelden hat alles zu bieten, was ein Leben lebenswert macht.
Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke, Einkaufsmarkt, Bäcker, Metzger machen ein Leben in Wiesenfelden lebenswert.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0160 1479601
Email: mkverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², vermietbare Fläche: 340,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Baujahr1967
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

884 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.922 €/m²

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