Wohnung zum Kauf 335.000 € 2 Zimmer 63,7 m²<br/>Wohnfläche Scharbeutz Scharbeutz 23683

Monat
2Zimmer
63,7 m²Wohnfläche

Jan-Patrick Richter

PlanetHome Group GmbH

Top gepflegt - Modernes Wohnen im Ostseeferienort Scharbeutz

Wohnen, wo andere Urlaub machen? Diesen Wunsch können Sie sich nun möglicherweise mit dieser wunderschönen Terrassenwohnung im Ostsee-Hotspot Scharbeutz in der Lübecker Bucht erfüllen.

Die top gepflegte und barrierearme Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit großem gemeinschaftlichen Garten, Fahrstuhl und eigener Tiefgarage in der Nähe des Scharbeutzer Bahnhofs und gewährleistet eine komfortable Anreise mit dem PKW oder der Bahn.

Zum Sandstrand oder zur belebten Promenade sind es ca. 1.000 m, sodass die Wohnung eine eher ruhige Lage besitzt und mit ihrer nach Süden ausgerichteten Terrasse inkl. Markise besonders zum Verweilen mit Blick in den gepflegten Garten einlädt.
Selbstverständlich besticht die helle und durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutete Wohnung selbst aber auch mit viel Wohlfühlcharakter. Diesen spürt man besonders im hellen Wohn- und Esszimmerbereich mit der offenen Einbauküche im maritimen Flair.

Das Hausgeld beträgt 220 € im Monat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
Einbauküche
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Scharbeutz, Scharbeutz (23683)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Scharbeutz ist ein attraktiver Küstenort in Schleswig-Holstein.
Mit ca. 11.000 Einwohnern verbindet Scharbeutz maritimen Charme mit einer modernen touristischen Infrastruktur. Die Gemeinde erstreckt sich entlang eines der schönsten Strandabschnitte der Ostsee und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Scharbeutz liegt ca. 20 Kilometer nördlich von Lübeck und ca. 70 Kilometer nordöstlich von Hamburg, was eine hervorragende Anbindung an größere Städte gewährleistet.
Der Ort ist über die Autobahn A 1 gut erreichbar und besitzt einen eigenen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen nach Lübeck und Hamburg bietet.

Es gibt zahlreiche Freizeitangebote wie das Erlebnisbad "Ostsee-Therme", einen Minigolfplatz und den Erlebniswald "Hohwachter Bucht" in der Nähe.
Die Gemeinde verfügt über Kindergärten, Schulen, medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, die eine umfassende Versorgung der Bewohner und Besucher sicherstellen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

335000 €

5.261,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

220 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.261,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.459 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.823 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Jan-Patrick RichterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e4y45w

Referenznummer: 155842