Wohnung zum Kauf 315.000 € 3 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Lessingstraße Wiesbaden 65189

Monat
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Saila Domani

Casa Domani Immobilien

City-Ost - helle 3 Zimmer Wohnung - Aufzug

Das moderne Gebäude aus den 80er Jahren bietet eine willkommene Abwechslung zu der Villengegend der WI-City-Ost.

Das Gebäude mit mehreren Apartments und schönen Balkonen bietet eine gute Gelegenheit eine bezahlbare und moderne Wohnung in dieser exklusiven Wohngegend zu erwerben.

Der über vier Meter lange Balkon mit bodentiefen Fenstern zum hellen Wohnzimmer bietet einen Blick ins Grüne.

Die Stadtnähe ist spürbar durch die kurzen Fußwege zum Bahnhof, zur Innenstadt oder zum Wochenmarkt.

Den zentralen Lebensmittelpunkt bietet das große Wohnzimmer von ca. 30m². Die beiden Schlafzimmer befinden sich in einem abgeschlossenen Schlafzimmerbereich.

Die Böden sind mit einem hellen Laminat übergangslos verlegt. Eine weiße Einbauküche steht zur Verfügung. Das Duschbad ist weiß gefliest.

Der Einzug ist zum Ende 2024 möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Lage

Lessingstraße, Wiesbaden (65189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Viktoriastraße ist eine ruhige Einbahnstraße in dem beliebten Villenviertel City-Ost in Wiesbaden, ganz in der Nähe vom Hauptbahnhof.

Die herrschaftlichen Villen dort sind saniert, die Gärten sowie die Straßen haben alten Baumbestand und die Anbindung zu den Autobahnen ist ideal.

Der Wochenmarkt, die Wilhelmstraße sowie Kurhaus und Theater sind bequem zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1980
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

315000 €

4.256,76 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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4.256,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

7.713 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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