Studio zum Kauf 120.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Lesum Bremen 28717

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Torsten Wolf

Ihr Fairer Makler

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in Bremen-Lesum mit Duplex-Parker

Diese charmante Wohnung mit ca. 60m² Wohnfläche, befindet sich im Untergeschoss - Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten in der Schneiderstraße in Bremen-Lesum. Die Aufteilung ist wie folgt:
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und eine Küche mit Blick in das Wohnzimmer sowie ein kleiner Abstellraum. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Bodenbeläge sind aus Fliesen und Laminat.
Ein separater eigener Kellerabteil, sowie gemeinschaftliche Fahrrad- und Trockenräume werden ebenfalls geboten. Ein Garage mit Duplexparker rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist aktuell für niedrige 330 Euro Kaltmiete zzgl. Nebenkosten vermietet und bietet Steigerungspotenzial.
Der Mietvertrag besteht seit 2019 und eine Mieterhöhung wurde noch nicht vorgenommen.
Das Hausgeld kann mit 373 angegeben werden. Die umlagefähigen Kosten betragen 345 pro Monat, inklusive Heizkosten.

Ich stehe Ihnen jederzeit für Ihre Fragen unter der 0176 578 44 0 44 zu Ihrer Verfügung. Rufen Sie mich gern an!

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Merkmale und Ausstattung

Duplex-Stellplatz
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Lesum, Bremen (28717)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage im alten Ortskern von Lesum. Der Stadtteil hebt sich besonders durch seine sehr gute und zentrale Infrastruktur hervor. In fußläufiger Entfernung befinden sich neben sehr guten Einkaufsmöglichkeiten auch Ärzte, Apotheken, Friseure und Optiker sowie verschiedene Cafès und Restaurants. Auf dem Lesumer Marktplatz findet immer Freitags der Wochenmarkt statt. Haben Sie mal keine Lust mit dem Auto zu fahren, erreichen sie die Bus- und S-Bahnhaltestelle bequem fußläufig. Ansonsten befindet sich die A270 in der Nähe. Zum sehr schönen Knoop´s Park und an die Lesum gehen sie nur wenige Minuten zu Fuß, was Ihnen somit einen hohen Freizeit- und Erholungswert garantiert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

120000 €

2.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

373 €

Weitere Preisinformationen

1 Duplex-Stellplatz

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2.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.644 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.764 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Horner Str. 95, 28203 Bremen

Partnerschaft

Torsten WolfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gy555q

Referenznummer: 2041