Wohnung zum Kauf

207000 €207.000 €2.379 €/m²

Finanzierung ab 852 €/Monat

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3Zimmer

87 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Kripp, Remagen (53424)

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Objektnr: 1064624

Zum Verkauf steht eine bezugsfreie und gepflegte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem kleinen Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist.

Die Raumaufteilung umfasst darüber hinaus 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlich gehört ein praktischer Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Auf Wunsch können weitere Wohnungen in diesem Gebäude erworben werden, was es besonders interessant für Investoren macht.

Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf ca. 416 € monatlich.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2,67 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen