Reihenendhaus zum Kauf 360.000 € 5 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 302 m²<br/>Grundstück Friedrichsthal Schwerin 19057

Monat
5Zimmer
108 m²Wohnfläche
302 m²Grundstück

Herr Jan Könning

K4NN GmbH

Reihenendhaus, sehr gepflegt, sonniger, pflegeleichter Garten, Carport

Objektbeschreibung Das sehr gepflegte Endreihenhaus liegt in dem schönen 1997 errichtete Neubaugebiet. Die Struktur ist sehr gut für junge Familien geeignet.

Das Grundstück und damit auch der Garten ist etwas größer, als der der Nachbarn. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, so dass Sie die Zeit zur Erholung nutzen können.

Selbstverständlich besteht noch genug Potenzial, um sich auch im Garten verwirklichen zu können.

Da es sich um eines der beliebten Endgrundstücke handelt, haben Sie dort Ihre Ruhe und durch die hohe, dichtgewachsene Hecke ist das Grundstück von außen nicht einsehbar und somit entsteht ein größeres Gefühl der Freiheit und Geborgenheit.

Aktuell ist das Reihenhaus noch bewohn und somit ist es möglich, auch erst später in das Haus einzuziehen.

Zusammengefasst handelt es sich hierbei um ein sehr schönes, optimal geschnittenes Endreihenhaus, das sehr geringe Energiekosten hat und sich in einem sehr guten Pflegezustand befindet. Raumaufteilung Das sehr gepflegte Endreihenhaus verfügt über drei Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, der Wohnraum, das Gäste WC und der Hauswirtschaftsraum, indem auch die Fernwärmeanlage und der Stromkasten untergebracht ist. Der Hauswirtschaftsraum hat auch einen eigenen Zugang über das Carport.

Die schöne, helle Holztreppe führt nach oben in die Schlafräume. Dort finden Sie das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem großen Dachfenster sowie drei Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer.

Die Holztreppe führt weiter in das Dachgeschoss, dass derzeit als Elternschlafzimmer genutzt wird. Das Dachgeschoss hat durch seine Dachschrägen ein sehr großzügiges und angenehmes Raumgefühl.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Garten
Kein Keller
ausgebautes Dach

Lage

Friedrichsthal, Schwerin (19057)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenendhaus liegt im idyllischen und Familienfreundlichen Wohngebiet Friedrichsthal. Die naturnahe Lage zu Seen und Wäldern bieten eine hohe Wohnqualität.

Friedrichsthal ist ein Ortsteil im Nordwesten der Landeshauptstadt Schwerin nördlich des Neumühler Sees. Im Norden grenzt das Gebiet an den Ortsteil Warnitz und im Osten an den Ortsteil Lankow.

Sämtliche Nahversorger sowie ein Kindergarten befinden sind in der Nähe. Das Zentrum erreicht man über öffentliche Nahverkehrsmittel oder
mit dem Auto. Mit dem Fahrrad ist die Altstadt oder der Bahnhof in wenigen Minuten gut zu erreichen.

Durch die Buslinien 17 und 18 ist Friedrichsthal in das Schweriner Nahverkehrsnetz eingebunden. Die nächsten Bahnhöfe an der Bahnstrecke Schwerin–Rehna befinden sich im benachbarten Stadtteil Warnitz.

Energie und Bauzustand

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

360000 €

3.333,33 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. Umsatzsteuer

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Niedrigster Wert in der Region

1.278 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.793 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine Rufen Sie uns gerne an bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin an unter:
0179 1073462 Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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Iddensener Waldweg 1, 21218 Seevetal

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Online-ID: 2g7rb5u