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Mehrfamilienhaus zum Kauf
339000 €1.747 €/m²
6Zimmer
194 m²Wohnfläche
914 m²Grundstück

Immobilien-Konradi
Herr Thomas Nalepa
Immobilien-Konradi

IK | Waldmohr: Zweifamilienhaus in ruhiger Lage zu verkaufen

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre Investitionsmöglichkeit in idyllischer Lage von Waldmohr! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet mit seinen ca. 194 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern, darunter 2-3 gemütliche Schlafzimmer und 2 Badezimmer, viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist sowohl für die Eigennutzung als auch zur Vermietung perfekt geeignet. Ob als Mehrgenerationenhaus, teilvermietet oder als renditestarke Kapitalanlage - die Optionen sind vielfältig.

Auf dem großzügigen 914 m² großen Grundstück befindet sich ein gepflegter Garten, der zu entspannten Nachmittagen im Freien einlädt. Genießen Sie den Blick auf das Grün von der Terrasse oder dem Balkon aus, während Sie die Ruhe der Umgebung aufsaugen. Der Außenbereich bietet ausreichend Platz für Familienfeiern, Gartenpartys oder einfach für entspannte Stunden.


Ein kleiner Rundgang durch die Immobilie:
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Terrasse
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Lage

Waldmohr (66914)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Waldmohr ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Sie liegt malerisch am Rande des Pfälzerwaldes und bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Waldmohr befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A6, was eine schnelle Verbindung zu den Städten Kaiserslautern und Saarbrücken ermöglicht. Auch das nahe gelegene Homburg im Saarland ist leicht erreichbar, was die Gemeinde besonders attraktiv für Pendler macht. Die Umgebung von Waldmohr ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Feldern und Seen, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Wander- und Radwege bieten hervorragende Möglichkeiten, die Natur zu erkunden. Der nahegelegene Ohmbachsee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Erholungssuchende. Waldmohr verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischer Versorgung. Für Familien sind die örtlichen Kindergärten und Schulen von besonderem Interesse. Weiterführende Schulen und Hochschulen befinden sich in den umliegenden Städten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
339000 €
1.747,42 €/m²
Provision für Käufer
Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.747,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
924 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.619 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 11.50, Distanz zur Autobahn: 3.60

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien-Konradi
Immobilien-KonradiGewerblicher Anbieter
Landstuhlerstr. 1, 66877 Ramstein-Miesenbach
Herr Thomas NalepaDein Kontakt
Online-ID: 2g2q953
Referenznummer: wk Waldmohr 194
Immobilien-Konradi
Herr Thomas Nalepa
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