Terrassenwohnung zur Miete

775 €775 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

61 m²Wohnfläche

UGGeschoss

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Eggingen, Ulm (89079)

Willkommen in Ihrer neuen, ruhigen 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss eines modernen Einfamilienhauses (Baujahr 2012) in Ulm-Eggingen. Die Wohnung bietet Ihnen 61 m² Wohlfühlfläche, eine wunderschöne Terrasse und einen separaten Zugang. Das Wohnhaus wird von der Vermieterfamilie selbst bewohnt, die Ihnen einen gepflegten und sicheren Wohnraum bietet. Stellplätze direkt am Haus stehen Ihnen zur Verfügung.

Die Wohnung liegt in einem attraktiven Neubaugebiet in Ulm-Eggingen und besticht durch ihre sonnige Südausrichtung. Sie genießen eine ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zu Wiesen und Feldern, ideal für entspannte Spaziergänge und Naturerlebnisse. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen nach Ulm und Ulm-Donautal (alle halbe Stunde).
Umgebung:
3 km zum Einkaufszentrum – bequem erreichbar für Ihre täglichen Besorgungen
6 km zum Industriegebiet Ulm-Donautal – ideal für Berufspendler
10 km zum Science Park Ulm / Universität Ulm – perfekt für Studierende und Forscher
10 km zum Hauptbahnhof / Zentrum Ulm – beste Verbindungen und Stadtleben

Bezugsfertig: Ab dem 15. Oktober oder 1. November 2024, je nach Absprache. Sonstiges: Haustiere: Keine Haustiere erlaubt.
Rauchen: Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
Mieterselbstauskunft: Eine Mieterselbstauskunft wird benötigt.
Energieausweis: Der Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden.
Miet- und Nebenkosten & Kaution:
Grundmiete: 775,00 €
Nebenkosten: 200,00 € (inkl. Heizung, Warm- und Kaltwasser, Küche und Satellitenanschluss)
Zusätzliche Kosten für den Mieter: Strom, Telefon/Internet/DSL, Müll
Mietkaution: 2.000,00 €
Internet: Hochgeschwindigkeits-Internet kann bei Bedarf eingerichtet werden.
Besichtigung: Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Einliegerwohnung bietet Ihnen den Komfort und die Ruhe, die Sie sich wünschen, sowie eine entspannte Lage in der Nähe von Wiesen und Feldern. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stichworte Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard