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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
995 €Nettomiete zzgl. NK
125 m²Bürofläche

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Angebot von LUQS MASSIVHAUS Herr Schönberger
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Büro oder Praxis mit guter Anbindung an A1 und A61 im IPAS

Moderne Büro-/Praxisräume im IPAS-Gewerbepark Euskirchen
zu vermieten.

Sie suchen helle, großzügige und moderne Räumlichkeiten für
Ihr Büro oder Ihre Praxis? Dann haben wir das perfekte Angebot
für Sie!

Objektbeschreibung
Im Zentrum des IPAS-Gewerbeparks Euskirchen befindet sich
dieses moderne Bürogebäude. Zur Vermietung steht das
Büro / Praxis im Erdgeschoss, das mit ca. 125 m² Nutzfläche überzeugt. Die
Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine ideale Basis für eine
vielseitige Nutzung - ob als Büro oder Praxis.

Highlights der Immobilie
- Helle und großzügige Räume für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
- Eigene Terrasse
- Schnelles Internet dank Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000.000
kBit/s.
- Küche für Ihre Mitarbeiter und Kunden.
- Zwei separate Toiletten - komfortabel und praktisch.

Verfügbarkeit
Das Büro kann auf Anfrage *ab sofort* angemietet werden.

Besichtigung & Kontakt
Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten
persönlich! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung
eines Besichtigungstermins werfen Sie bitte einen Blick auf den
beigefügten Grundriss oder rufen Sie uns direkt an.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern
Sie sich eine moderne Büro-/Praxisfläche in bester Lage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schneppenheimer Weg 46A, Großbüllesheim, Euskirchen (53881)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Immobilie liegt im IPAS, dem Industriepark "Am Silberberg".
Im Nordosten der Kernstadt nahe des Ortsteils Großbüllesheim
entstand vor ca. 20 Jahren das größte zusammenhängende
Industrie- und Gewerbegebiet des Kreises Euskirchen. Es liegt
günstig zwischen den Autobahnen A1 und A61, es verfügt über
einen eigenen Bahnanschluss und umfasst auf 1,8 Mio m² über 60
Betriebe mit insgesamt ca. 3.000 Beschäftigten. Die
namhaftesten, ortsansässigen Unternehmen sind Weltkonzerne
wie Procter & Gamble, DHL und Amazon.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2014
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
995 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
60 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
3.000,00
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 995,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Alle Preise sind Nettopreise zzgl. MwSt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 125,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Angebot von LUQS MASSIVHAUS Herr SchönbergerDein Kontakt
Online-ID: 2hk495f
Referenznummer: 326907
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