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Wohnung zur Miete
3500 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
165 m²Wohnfläche
2.Geschoss

DAHLER Berlin
Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
DAHLER Berlin
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Möblierte 5-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage nahe KaDeWe

Diese wunderschöne Altbauwohnung, welche für einen Zeitraum von maximal 3 Jahren befristet und vollmöbliert vermietet wird, befindet sich im 2. Obergeschoss eines imposanten denkmalgeschützten Günderzeitaltbau aus dem Jahre 1880.

Die helle Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen, offenen Raumgefühl und einer Deckenhöhe von ca. 3,40 m. Auf den sorgfältigen Erhalt der altbautypischen Merkmale wurde bei den letzten Modernisierungen im Jahr 2007 und 2024 besonderen Wert gelegt. Der Originalstuck ist ebenso in seiner vollen Schönheit zu bewundern, wie die originalen Doppelflügeltüren und Doppelkastenfenster. Die fünf Zimmer sind perfekt aufgeteilt auf das große Wohnzimmer, einem Esszimmer, 3 mögliche Schlafzimmer, eine großzügige vollausgestattete Küche, ein Hauswirtschaftsraum und zwei Badezimmer.

Es handelt sich hier um eine einzigartige Wohnung in einer historisch geprägten Umgebung, wie man sie selten findet - modernstes Wohnerlebnis auf höchstem Niveau in charmantem Ambiente. Ein zugeordneter Kellerbereich vervollständigt dieses besondere Immobilienangebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • möbliert
  • 2. Geschoss
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Schöneberg, Berlin / Schöneberg (10787)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Teilbezirk Schöneberg glänzt wie kaum ein anderer mit seiner pulsierenden Lebendigkeit und einer hervorragenden Infrastruktur. Das weltbekannte Warenhaus KaDeWe am Wittenbergplatz sowie die zur City West gehörende Tauentzienstraße stellen das ebenso eindrucksvoll unter Beweis wie der über die Grenzen Berlins hinaus bekannte Markt am Winterfeldtplatz, die legenden Bars, Cafés und Restaurants in der gesamten Wohngegend oder die seit den zwanziger Jahren des vergangenen Jahrhunderts berühmte Schwulen- und Travestieszene rund um den Nollendorfplatz, ganz zu schweigen von der legendären Potsdamer Straße.
Schönebergs Stadtbild ist geprägt durch eine Architektur, die historische Altbauten mit modernen Neubauten zu verbinden versteht. Wunderschöne Mehrfamilienhäuser am Viktoria-Luise-Platz oder im Bayerischen Viertel säumen ebenso die typischen Berliner Straßen, wie aufwendig sanierte Wohnhäuser im Winterfeld-Kiez, im Akazien-Kiez und im Crelle-Kiez. Auch die viergeschossigen Altbauten rund um die Potsdamer Straße und die Neubauten am Gleisdreieck, dessen langgezogener Park zum Sporteln, Spazierengehen und Verweilen einlädt, versprechen neben hoher Wohnkultur eine gemütliche Atmosphäre inmitten unterschiedlichster Wohlfühloasen.
U- und S-Bahn sowie etliche Buslinien ermöglichen einen unkomplizierten und schnellen Zugang zu allen anderen Berliner Gegenden, gleich mehrere Anschlussstellen führen auf die Stadtautobahn, sodass auch Außenbezirke und die Stadtgrenze innerhalb kürzester Zeit erreicht werden können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1880
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Warmmiete
3750 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3500 €
21,21 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
10.500,00

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER Berlin
DAHLER BerlinGewerblicher Anbieter
Kurfürstendamm 196, 10707 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KGDein Kontakt
Online-ID: 2gpqs5p
Referenznummer: DC-BER36395
DAHLER Berlin
Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
DAHLER Berlin
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen